Регистрация иностранных граждан по месту пребывания в рф: чем грозит собственнику временная регистрация мигрантов

Регистрация иностранных граждан по месту пребывания в РФ: чем грозит собственнику временная регистрация мигрантов

Поиск жилья является серьезной проблемой для мигрантов. Еще труднее договориться с хозяином квартиры о том, чтобы он поставил иностранного жильца на миграционный учет.

Не все арендодатели идут иностранцу навстречу: кто-то не хочет тратить время на визит в ФМС, кто-то боится потерять свою недвижимость, ошибочно полагая, что постановка иностранного гражданина на миграционный учет по месту пребывания дает ему какое-то право распоряжаться жильем, кто-то вовсе не желает оформлять какие-либо документы: этим часто грешат те, кто сдает жилье, не заключая договор. Выход из этой ситуации один: нужно договариваться и объяснять. 

●  Чтобы хозяин квартиры не тратил целый день на визит в ФМС, многие иностранцы сами занимают место в очереди рано утром, а «принимающая сторона» подъезжает, когда очередь уже подошла. ●  Чтобы не пугать хозяина просьбой «зарегистрируйте меня в квартире», называйте эту процедуру правильно: «меня нужно поставить на миграционный учет, чтобы в ФМС знали, где я нахожусь. Это — простое уведомление.»

● Если уже прожили какое то время в съёмном жилье и хозяин видит, что вы его устраиваете. Объяснить, что для законного проживания нужен миграционный учёт или регистрация на такой то срок. Иначе -«нам придется съехать на другое жилье, где готовы сделать эту услугу».

Пишет Татьяна Богданова: Во-первых, это подтверждение того, что вы не съедете минимум до окончания регистрации.

Во вторых, хозяин будет уверен что у него живут законопослушные иностранцы и это дополнительная гарантия, что квартиранты не обчистят квартиру и уедут.

В обшем хозяйка моего жилья сделала моей семье регистрацию на год (по РВП) благодаря таким аргументам. А также когда мы ездили на регистрацию брали такси, все прошло быстро и все довольны.

●  Покажите хозяину квартиры разъяснение ФМС, где подробно описано, что такое постановка на миграционный учет.
Процедура постановки на миграционный учет представляет собой информирование (уведомление) территориального органа Федеральной миграционной службы о прибытии иностранного гражданина в место пребывания и должна быть осуществлена в течение семи рабочих дней после прибытия иностранного гражданина в Российскую Федерацию. При этом необходимо знать, что все процедуры по постановке на миграционный учет осуществляет Принимающая сторона, самому иностранному гражданину не требуется обращаться в какие-либо организации и тратить время.

Иногда с хозяином квартиры никак не удается договориться, и иностранец идет на отчаянный шаг — ищет фиктивный адрес для постановки на учет, или, что еще хуже — для регистрации. Давайте изучим, что грозит мигранту за фиктивную постановку на миграционный учет.

Мошенников в интернете — полным-полно.

Если зайти в социальную сеть и написать в какой-нибудь группе, где занимаются миграционными вопросами, что Вам «срочно нужна регистрация», то «заманчивые предложения с помощью от всего сердца» не заставят себя ждать. Сердечная помощь имеет прайс-лист с вполне определенными ценниками (как это цинично), и заверениями, что все будет ОК, все легально, и вообще — все так делают. 

Регистрация иностранных граждан по месту пребывания в РФ: чем грозит собственнику временная регистрация мигрантов
Нажмите на фото, чтобы его увеличить
Регистрация иностранных граждан по месту пребывания в РФ: чем грозит собственнику временная регистрация мигрантов
Нажмите на фото, чтобы его увеличить

Иностранца наказали по ч.3 статьи 18.8 КоАП РФ. Что это за статья? Посмотрим расшифровку на сайте ФМС.

Статья 18.8.

3 Кодекса об административных правонарушениях РФ

Нарушения, предусмотренные частями 1, 1.1 и 2 статьи 18.8, совершенные в городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге либо в Московской или Ленинградской области, влекут наложение административного штрафа в размере от пяти тысяч до семи тысяч рублей с административным выдворением за пределы Российской Федерации.

 Это значит, что иностранец, совершивший правонарушение в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге или Ленинградской области, будет наказан серьезней, чем нарушитель из другого региона. А что написано в 1 и 2 частях этой статьи?

Статья 18.8.

1 Кодекса об административных правонарушениях РФ Нарушение иностранным гражданином или лицом без гражданства правил въезда в Российскую Федерацию либо режима пребывания (проживания) в Российской Федерации, выразившееся в нарушении установленных правил въезда в Российскую Федерацию, в нарушении правил миграционного учета, передвижения или порядка выбора места пребывания или жительства, транзитного проезда через территорию Российской Федерации, в неисполнении обязанностей по уведомлению о подтверждении своего проживания в Российской Федерации в случаях, установленных федеральным законом, влечет наложение административного штрафа в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей с административным выдворением за пределы Российской Федерации или без такового. 

Статья 18.8.

1.1 Кодекса об административных правонарушениях РФНарушение иностранным гражданином или лицом без гражданства режима пребывания (проживания) в Российской Федерации, выразившееся в отсутствии документов, подтверждающих право на пребывание (проживание) в Российской Федерации, или в случае утраты таких документов в неподаче заявления об их утрате в соответствующий орган либо в уклонении от выезда из Российской Федерации по истечении определенного срока пребывания, если эти действия не содержат признаков уголовно наказуемого деяния, влечет наложение административного штрафа в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей с административным выдворением за пределы Российской Федерации.

Статья 18.8.

2 Кодекса об административных правонарушениях РФНарушение иностранным гражданином или лицом без гражданства правил въезда в Российскую Федерацию либо режима пребывания (проживания) в Российской Федерации, выразившееся в несоответствии заявленной цели въезда в Российскую Федерацию фактически осуществляемой в период пребывания (проживания) в Российской Федерации деятельности или роду занятий, влечет наложение административного штрафа в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей с административным выдворением за пределы Российской Федерации или без такового.

 Делаем вывод, что иностранец, вставший на учет по «липовому» адресу, будет наказан по 18.8.1, то есть будет оштрафован на 2 — 5 тысяч рублей  с административным выдворением за пределы Российской Федерации или без такового. В городах и областях, перечисленных выше, наказание серьезней. 

Не забывайте о том, что копить штрафы нельзя: два административных штрафа могут привести к аннулированию Вашего статуса (РВП, ВНЖ) и к запрету на въезд.

Теперь поговорим о том, почему с недавнего времени резко выросли цены на «фиктивную регистрацию».

«Я знаю об ответственности, но иного выхода нет: хозяйка не хочет меня на учет ставить. Нашел одного человека…Он реально в ФМС ходит ставить иностранцев на мигр., а не как все остальные…Раньше я ему платил за продление учета 800 рублей в месяц, а теперь человек берет с меня по две с половиной тысячи. Почему?»

Потому что теперь этот «человек» очень сильно рискует.

Власти всерьез взялись за «бизнесменов», которые наживаются на фиктивных постановках на учет. Если раньше наказанием для мошенника являлся не особо крупный штраф, то теперь штрафы существенно выросли, да к тому же, добавилась уголовная ответственность:

«Статья 322.2. Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации и фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации

Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации, а равно фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации —

наказываются штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет, либо принудительными работами на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо лишением свободы на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.

Это  — за фиктивную регистрацию (после получения иностранцем РВП или ВНЖ).

«Статья 322.3. Фиктивная постановка на учет иностранного гражданина или лица без гражданства по месту пребывания в жилом помещении в Российской Федерации

Фиктивная постановка на учет иностранного гражданина или лица без гражданства по месту пребывания в жилом помещении в Российской Федерации —

наказывается штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет, либо принудительными работами на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо лишением свободы на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.

Примечания. 1.

Под фиктивной постановкой на учет иностранных граждан или лиц без гражданства по месту пребывания в жилых помещениях в Российской Федерации понимается постановка их на учет по месту пребывания (проживания) в жилых помещениях на основании представления заведомо недостоверных (ложных) сведений или документов либо постановка их на учет по месту пребывания в жилых помещениях без намерения пребывать (проживать) в этих помещениях или без намерения принимающей стороны предоставить им эти помещения для пребывания (проживания).

А это — за фиктивную постановку на миграционный учет. 

Стоит отметить, что обе статьи имеют дополнение следующего содержания:

«Лицо, совершившее преступление, предусмотренное настоящей статьей, освобождается от уголовной ответственности, если оно способствовало раскрытию этого преступления и если в его действиях не содержится иного состава преступления.».

 Это значит, что Ваш «благородный помощник», в случае чего, сдаст Вас со всеми потрохами, чтобы не попасть в тюрьму. После этого Вас снимут с учета, а Вы об этом, скорее всего, даже не узнаете:

При установлении факта фиктивной регистрации территориальный орган ФМС снимает иностранного гражданина с регистрации по месту жительства или с учета по месту пребывания (пп. «е» п. 16 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 15.01.2007 N 9).

Разумеется, деньги, которые Вы отдали мошеннику, никто возвращать не будет.

Без постановки на миграционный учет (с которого Вас снимут) иностранец не может находиться в России легально. Поэтому, если Вы решите обратиться в ФМС для, например, оформления РВП, и инспектор увидит в базе, что Ваш учет аннулирован — хорошего не ждите.

Напоминаю, мы сейчас обсуждаем тех, кто «реально ходит в ФМС ставить иностранцев на учет». Тех, кто вовсю печатает поддельные квитки на принтере и ставит на них левые печати, обсуждать не вижу смысла. У них, наверняка, и цены остались неизменными — делиться ни с кем не приходится.

Читайте также:  Можно ли приватизировать квартиру на несовершеннолетнего ребенка до 14-ти или до 18-ти лет? как участвовать детям, если они не прописаны?

Что будет, если я сам попадусь?

Есть такая примета — если поздно вечером в дверь звонит участковый, то это не к добру. А если с ним еще и люди в бордовых жилетках — всё очень плохо. 

Участковый ходит знакомиться с иностранцами, которые живут в его районе, это нормально. Можете не пускать его в квартиру, а можете впустить и выпить чаю. Если Вы живете по адресу постановки на учет, то участковый будет Вам хорошим другом.

А если нет? 

….Федеральный судья Дорогомиловского районного суда  Бeлкинa В.А.,

с участием привлеченного к административной ответственности….,

рассмотрев административное дело по ст. 18.8 ч. 1 КоАП РФ в отношении ….,  уроженца и гражданина Республики Узбекистан….

ПОСТАНОВИЛ: признать виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 18.8 ч.

1 КоАП РФ, и назначить наказание в виде штрафа, в доход государства, в размере двух тысяч рублей, с административным выдворением за пределы Российской Федерации….

…Федеральный судья Электростальского городского суда Московской области Oзеpoв А.Г., 

с участием лица привлекаемого к административной ответственности …., 

рассмотрев административное дело в отношении….. уроженца Республики Украины, гражданина Республики Украины….

ПОСТАНОВИЛ: признать виновным в совершении административного правонарушения предусмотренного ст.18.8 ч.

1  КоАП РФ за которое назначить ему административное наказание в виде административного штрафа в размере 5 000 (пяти тысяч) рублей с  его последующим административным выдворением за пределы Российской Федерации….

Судебные решения можно найти в открытом доступе, прочесть и сделать выводы. Можно ничего не искать, а перечитать текст на фотографиях выше. Риск   дело благородное, но стоит ли рисковать тем, чтобы лишиться возможности жить в России? Выбор за Вами. Выбирайте так, чтобы потом не пожалеть. 

Источник: https://www.vestnik-migranta.ru/2015/11/fiction.html

Чем опасна для собственника квартиры временная регистрация в ней и чем грозит временная прописка иностранных граждан?

  • Вопрос регистрации в квартирах/домах сейчас занимает центральное место в крупных мегаполисах, так как именно там сконцентрированы миграционные потоки людей и большие возможности.
  • Собственники жилья не упускают случай получить дополнительный доход, зарегистрировав в квартире на временной основе определенных лиц.
  • Казалось бы, нет никакой опасности, так как имущество все равно остается в собственности и проблем не будет, но это исключительно поверхностный взгляд на ситуацию.
  • В этой статье мы подробно поговорим на тему: чем грозит собственнику временная регистрация соотечественников и иностранных граждан.

Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС получите бесплатную ЮРИДИЧЕСКУЮ консультацию: +7 (499) 504-88-91 Москва

Права временно зарегистрированных лиц

СПРАВКА: Понятие «временно зарегистрированные лица» не содержится в законодательстве, но его постоянно используют на бытовом уровне поэтому оно прочно укоренилось даже в профессиональном сленге.

Если раскрыть это определение, то получается, что это лица, которые поставлены на учет специальным государственным органом (ФМС) по месту пребывания.

При этом их прежняя регистрация по месту жительства остается в силе.

При этом важно ответить на вопрос: находится ли имущество в частной собственности или оно передано по договору соц. найма.

Закон не раскрывает в точности, что конкретно могут делать временные жильцы в чужом помещении. Если рассматривать с точки зрения института права собственности, то они могут на законных основаниях бережно пользоваться имуществом, что и указано в ст.677 ГК РФ.

Говоря более конкретно, то согласно ст.677 ГК РФ такие лица могут осуществлять следующие действия:

  • проживать в квартире в течение определенного срока времени;
  • вселять родственников и других лиц на постоянной основе, а также временных жильцов на срок не более полугода с предварительным уведомлением и получением согласия у собственника;
  • вселять несовершеннолетних детей без получения на то согласия собственника;
  • проводить текущий ремонт помещения;
  • воспользоваться преимущественным правом перезаключения договора найма в случае истечения его срока;
  • сдавать помещение в поднаем с разрешения собственника.

ВАЖНО! Все права и обязанности сторон желательно полно раскрыть в договоре коммерческого найма. Вопрос по оплате коммунальных услуг нужно обязательно включить в само соглашение, чтобы не возникло недопонимание по этому вопросу.

Если квартира находится в государственной или муниципальной собственности, то у временно зарегистрированных лиц не возникает право пользования чужим имуществом. За них в ответе исключительно наниматели квартиры, которые сдают помещение в поднаем.

До факта временной регистрации лиц нужно получить разрешение и согласие у администрации города, муниципалитета. Они де юре являются собственниками, которые могут отказать постояльцам ввиду несоблюдения правил общей нормы S на человека и по ряду ругих причин.

Однако, в любом случае зарегистрированные субъекты в таких помещениях имеют право:

  • проживать в течение определенного срока времени;
  • регистрировать несовершеннолетних лиц;
  • вселять временных жильцов на срок не более полугода.
  1. Можно сказать, что их права более «урезаны» по сравнению с временно зарегистрированными лицами, живущими в частных квартирах.
  2. В большинстве случаев люди обращаются за помощью к гражданам-собственникам жилья, так как в данном случае регистрационный процесс занимает меньше времени и бюрократии.
  3. Далее о том, чем грозит временная прописка владельцу жилья?

Чем опасна для собственника временная регистрация?

Временная регистрация сама по себе автоматически прекращается по истечению срока её действия. Для этого не нужно идти в регистрирующие органы и оповещать компетентных лиц об окончании ее периода.

Казалось бы, все очень просто, но на деле могут быть непредвиденные ситуации:

  • лицо откажется покинуть квартиру даже после окончания срока регистрации;
  • жилец зарегистрирует в квартире несовершеннолетнего ребенка;
  • лицо будет портить имущество, шуметь и нарушать покой соседей.

В таком случае выселить его могут только по решению суда, а до этого даже сотрудники полиции ничего не могут сделать.

Выселение возможно только при помощи судебных приставов после вступления приговора в законную силу. Соответственно, все это время собственнику придется самостоятельно разбираться с постояльцем и обращаться в суд.

Это займет значительное количество времени поэтому заранее нужно убедиться в адекватности жильца, обезопасив себя следующими действиями:

  1. проверить паспорт;
  2. потребовать справки из психоневрологического и наркологического диспансера.

СПРАВКА: Ситуация может стать еще более сложной, если лицо зарегистрирует в квартире ребенка. Что это значит? Согласно ст. 679 ГК РФ дети вселяются по месту пребывания родителей без оповещения и согласия собственника. Вполне возможно, что постоялец будет умалчивать факт наличия детей, а потом спокойно зарегистрирует их по месту своего пребывания.

Статья 679. Вселение граждан, постоянно проживающих с нанимателем

С согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется.

Вселение допускается при условии соблюдения требований законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека, кроме случая вселения несовершеннолетних детей.

На практике может так произойти, что даже если закончится срок регистрации у родителей, то у ребенка он может все еще продолжаться, а особенно, когда сотрудники ФМС проявили невнимательность в этом вопросе. Вдобавок сроки прописки точно не указаны в законодательстве, что создает дополнительные трудности.

Дело в том, что срок временной регистрации ребенка отсчитывается с периода обращения в регистрирующие органы. Родители могут намеренно тянуть время и только потом зарегистрировать детей без ведома собственника. Выселение родителей с ребенком, у которого еще не истек срок проживания в квартире, крайне сложный вопрос.

Такие казусы разрешаются судом. Родитель может попросить у суда продлить срок регистрации, что означает в квартире он останется жить еще какое-то время.

Временная регистрация ребенка истекает по истечению ее срока поэтому по общему правилу он тоже подлежит выселению. Но желательно сразу поинтересоваться у новых жильцов о наличии детей, их возрасте и адресе проживания.

Еще одной проблемой является аморальное поведение постояльцев: шум, порча имущества, нарушение законных прав соседей, привод пьяной компании и т.д. В таком случае отвечать перед соседями придется собственнику, на котором лежит бремя содержания жилья согласно ст.30 ЖК РФ.

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

  1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
  2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
  3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
  4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
  5. Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

    Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются сбор, транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.

Досрочно выселить человека можно только по решению суда поэтому собственнику нужно серьезно озаботиться проверкой адекватности потенциальных постояльцев.

Размер квартплаты

Он может зарегистрировать человека в своей квартире безвозмездно (чаще это родственники, близкие друзья), так и за определенную плату, которую вправе требовать ежемесячно или в любой другой срок.

Примечательно то, что собственник не может менять стоимость проживания в одностороннем порядке без предупреждения. Регистрирующие органы обычно не интересуются такими вопросами, так как это исключительно воля и решение собственника.

Желательно в таком случае составить договор коммерческого найма и подробно расписать порядок и сроки оплаты за проживание.

Читайте также:  Приватизация комнаты в общежитии на основании договора социального найма

Еще одной важной проблемой для собственника является увеличение оплаты за коммунальные услуги. Это происходит только при условии, если в квартире не установлены счетчики на воду, электроэнергию, отопление, газ.

В таком случае расчет осуществляется, исходя из п.19 Постановления Правительства №307. Окончательная сумма формируется из следующих жилищных нюансов:

  • количество всех проживающих лиц;
  • тариф;
  • норматив потребления;
  • площадь жилья.

Соответственно, чем больше в квартире живет временно зарегистрированных лиц, тем больше собственник оплачивает коммунальные услуги. Законодатель рассчитывает это из соображений увеличения объема потребления.

Чтобы избежать переплат за ком.услуги, разумнее всего обязать временных постояльцев возмещать их расходы или поделить оплату пополам.

ВАЖНО! Если установить счетчики на воду, электроэнергию, отопление, то оплата будет производиться только по их показаниям, а в ином случае суммы будут начисляться по установленным нормативам потребления на 1 человека.

Другие особенности и риски

Помимо трудностей с выселением собственник может столкнуться и с другими проблемами.

Чем грозит временная регистрация собственнику квартиры:

  1. привод в квартиру посторонних людей, которые могут вести себя аморально и противоправно;
  2. затопление соседей;
  3. намеренная порча имущества;
  4. использование квартиры не по назначению и не для проживания, а, к примеру, для собрания шумных компаний, пьянок, азартных игр и т.д;
  5. отказ оплаты за жилье и коммунальные услуги;
  6. сдача помещения в поднаем «в обход» согласия и уведомления собственника;
  7. оформление кредита и последующая его неуплата;
  8. совершение преступления.

Последствия временной регистрации для собственника могут быть самые разные. Если у зарегистрированного лица имеется в собственности автомобиль, то штрафы за нарушения ПДД будут приходить на почту по месту пребывания.

ВАЖНО! Главная опасность кроется в оформлении кредитного договора на имя постояльца, так как в случае его неоплаты коллекторы и банковские служащие будут беспокоить собственника, наведываясь в квартиру и постоянно названивая на мобильный, домашний и рабочий телефон. На практике доводы о том, что данное лицо здесь больше не живет, коллекторы не принимают во внимание.

Для собственника также накладываются ограничения в виде совершения сделок с недвижимостью поэтому срочно продать квартиру не получится.

Теоретически это возможно, но на практике мало, кто захочет приобретать жил.площадь с зарегистрированными там чужими людьми, хоть и на временной основе.

Вдобавок собственнику, как было указано выше, придется больше платить за квартиру в случае отсутствия счетчиков. Даже при их наличии данные приборов будут увеличиваться, если жильцов в квартире насчитывается немало.

Трудности и издержки возникают, когда наниматель вселяет в квартиру временных жильцов и никого не уведомляет об этом. Тогда объективно оплата на коммунальные услуги будет расти.

Если с зарегистрированным лицом заключен договор коммерческого найма, то его не так просто расторгнуть в одностороннем порядке. Согласно п.2 ст.687 ГК РФ, это возможно только в суде, что прибавляет лишние проблемы для собственника. Непредвиденных ситуаций в действительности очень много.

Чем грозит собственнику временная прописка иностранных граждан?

Все эти вопросы регулируются ФЗ – №109. Важно понимать, какие это иностранцы.

Если из ближнего зарубежья, пространства СНГ, то у них в большинстве случаев безвизовый режим, а все остальные граждане других государств имеют визу.

При безвизовом режиме лицо может находиться в стране в течение 90 дней, а при наличии визы – в течение всего срока ее действия. Иностранец в любом случае обязан встать на миграционный учет, а потом в течение недели обратиться в органы ФМС для временной регистрации.

Чем опасна временная регистрация собственнику квартиры в таком случае, как прописка иностранцев? В быту существует множество пугающих стереотипов относительно прописки в квартире иностранца, но возможные трудности будут аналогичны, что и в случае с соотечественниками.

СПРАВКА: Собственник в любом случае не лишится жилья. Мигрант, как и соотечественник, может на законных основаниях зарегистрировать своих детей в этом жилом помещении.

Рассмотрим конкретно, чем грозит собственнику временная регистрация иностранных граждан?

Главная опасность для собственника – это крупные штрафы, которые ему придется оплачивать в случае вселения нелегальных мигрантов, предоставления ложных сведений в ФМС и нарушения правил иммиграционного учета и контроля.

Собственник в свою очередь является приглашающей стороной и ему нужно обратиться в орган ФМС для регистрации иностранца, предоставив все необходимые документы. Если с его стороны будут выявлены нарушения, то его обяжут выплачивать штраф согласно ст.18.9 КоАП РФ.

За хулиганское, шумное поведение мигрантов в ответе владелец квартиры поэтому в любом случае нужно особо озаботиться моральным обликом постояльцев.

В заключение необходимо сказать, что институт временной регистрации не лишает квартиранта жилья. Он в любом случае остается собственником, но, как и при любой сделке и юридическом акте, существуют взаимные ограничения.

ВАЖНО! И хотя, риски временной регистрации для собственника жилья несколько преувеличены, но они существуют. Собственник должен осознавать, где кроется опасность и как обезопасить себя, так как невозможно предугадать, как в дальнейшем поступит временно зарегистрированное лицо.

С иностранными гражданами нужно проявить особую осторожность, так как штрафы за нарушение миграционного законодательства достаточно немаленькие.

Источник: https://mylawyer.club/nedvizhimost/kvartira/propiska/vremennaya-p/chem-opasna-dlya-sobstvennika.html

Штраф за отсутствие регистрации иностранного гражданина: кому грозит и как избежать

На территорию России прибывает множество иностранных граждан. Чтобы их нахождение в стране оставалось законным, необходимо соблюдение правил регистрации.

Регистрация иностранцев

Согласно закону «О миграционном учёте», все иностранцы, въехавшие на территорию России, должны оформить временную регистрацию. На это даётся неделя.

Зарегистрироваться необходимо по адресу пребывания: в арендованном жилье, квартире родственника или друга и т. п. Регистрацией занимается собственник помещения. Она происходит в уведомительном порядке, то есть разрешение не требуется.

Для этого нужно обратится в миграционную службу, на почту или в МФЦ.

Срок временного пребывания составляет не больше 90 дней. При желании остаться на более долгое время необходимо оформить разрешение на временное проживание. Оно выдаётся на три года.

Но для получения РВП придётся соответствовать ряду требований. Кроме того, количество разрешений ограничено, так как оно выдаётся по квоте.

Оформление регулируется 6-й статьёй закона «О правовом положении иностранных граждан».

После получения РВП можно оформить вид на жительство (если для этого есть основания). Требования и правила описаны в 8-й статье закона «О правовом положении иностранных граждан». Законное нахождение иностранца в РФ возможно только в трёх вариантах: с регистрацией в качестве временно пребывающего, с разрешением на временное проживание или видом на жительство.

Различия между этими статусами представлены в таблице:

Временная регистрация РВП ВНЖ
Срок действия не более 90 дней за полгода 3 года 5 лет
Оформление уведомительное по решению УФМС в пределах квоты по решению УФМС
Продление возможно в пределах максимального срока нет да

Нарушение правил регистрации

Наказание полагается в таких случаях:

  1. Не оформлена регистрация.
  2. Истёк её срок (или время действия РВП или ВНЖ).
  3. Документы утеряны, а на восстановление не подаётся.
  4. Регистрация фиктивная.
Неоформленная или просроченная Фиктивная
Если данные неверны не сообщили об изменениях
случайная ошибка
заведомый обман
Повторяемость единичные случаи часто по одному адресу регистрируется множество людей
Квалификация административное правонарушение

При изменении личных данных необходимо в течение трёх дней уведомить об этом миграционный отдел. Для этого пишется заявление в свободной форме.

Заместитель начальника УФМС г. Москва П. Б.Софронов

статью ⇒ Процедура получения РВП (документы) в 2020 году.

Размер штрафа

Не оформленная или просроченная регистрация (или потеря соответствующих документов) наказывается в соответствии со статьёй 18.8 КоАП. За это иностранцу придётся выплатить штраф штраф от 2 до 5 тысяч рублей.

В Москве, Санкт-Петербурге, Московской или Ленинградской областях штраф увеличен до 5-7 тысяч рублей. Возможно (но не обязательно) выдворение за пределы РФ.

После выдворения, в соответствии с 26-й статьёй закона «О порядке въезда в РФ», въезд будет запрещён на три года.

За повторное нарушение (в течение года) наказание увеличивается. Штраф составит уже 5-7 (или 7-10) тысяч. А выдворение станет обязательным.

Собственник, не сообщивший о своём жильце, также должен заплатить штраф. Для частных лиц его размер такой же, как и для иностранцев. А для юридического лица он увеличен до 2500700 тысяч рублей. Это относится к организациям, предоставляющим приглашающим сотрудников из-за рубежа и предоставляющим им жильё.

Как и где оплатить штраф?

После того, как выявлено нарушение, составляется протокол. В нём указывается сумма штрафа и реквизиты получателя. Если штраф выписан без достаточных оснований, его можно обжаловать в суде. На это отводится десять дней с момента вручения.

Оплатить штраф необходимо в течение двух месяцев. Для этого существует несколько способов:

  1. В кассе миграционного отделения, если она есть.
  2. Лично в любом банковском отделении.
  3. В терминале самообслуживания. Их не только размещают в банках, но и в торговых центрах, станциях метрополитена и других местах с большим потоком людей.
  4. Онлайн через интернет-банкниг.

Важно! Предоставлять квитанцию или чек не обязательно. Но их желательно сохранить для подтверждения оплаты на случай каких-либо сбоев и т. п.

Фиктивная регистрация

Во время оформления законного нахождения в стране указывается адрес пребывания. Если иностранец не живёт в этом месте, регистрация считается фиктивной. Это уголовное преступление, описанное в статье 322.2 УК.

Наказанием может быть штраф, принудительные работы или лишение свободы. Оно накладывается на собственника жилья, оформившего временное пребывание.

Строгих критериев фиктивности законодательство не содержится, но на практике они могут быть такими:

  1. Регистрация слишком большого количества приезжих, без соблюдения учётной нормы площади на человека. Она различается в зависимости от региона. Например, для Москвы это 10 квадратных метров.
  2. Непригодность помещения для проживания.
  3. Ничтожно малая доля в собственности на жильё (одна сотая, одна тысячная).

Освобождение

В некоторых случаях возможно освобождение от ответственности. Один из них – просрочка по уважительной причине, например, тяжёлой болезни, смерти родственника или длительной командировке. Но понадобятся доказательства.

Если штраф выписали раньше, чем через 7 дней после приезда, его необходимо обжаловать. Во всех подобных случаях следует обратиться в прокуратуру. Пишется заявление, в котором подробно излагаются обстоятельства. Если прокуратура не освободит от штрафа, придётся обращаться в суд.

Уголовная ответственность тоже наступает не всегда. От неё могут освободить человека, который способствовал раскрытию данного преступления (например, сам сообщил о нём).

Читайте также:  До какого года продлена приватизация квартир и сколько времени еще действует? когда точно заканчивается: сроки (числа) бесплатной приватизации жилья в россии

Основные ошибки и вопросы

Ошибка № 1. При намерении продлить срок пребывания необходимо обратиться в миграционные органы заранее. Если срок действия закончился хотя бы день назад, это будет считаться просрочкой.

Ошибка № 2. При заполнении уведомления указывается цель прибытия. Если в дальнейшем выяснится, что на самом деле иностранец прибыл с другой целью, регистрация может быть признана недействительной.

Ошибка № 3. При переезде по другому адресу в пределах России необходимо переоформить регистрацию.

Пример. Гражданин Белоруссии во время отпуска приехал в Санкт-Петербург. Сначала он остановился и зарегистрировался в гостинице. Но затем встретил старого приятеля и перебрался к нему. Хозяин квартиры отправил уведомление в УФМС по почте.

Уведомление о прибытии

Вопрос № 1. Что делать, если потерял документ о регистрации?

Следует обратиться в то отделение ФНС, которое выдало уведомление о постановке на учёт по месту регистрации. По заявлению иностранному гражданину сделают дубликат.

Вопрос № 2. Что нужно сделать после того, как иностранец покинул пределы России?

В течение трёх дней необходимо уведомить об этом УФМС. Для этого сдаётся отрывная часть уведомления, которая до этого находилась у иностранного гражданина. Её можно передать лично или отправить по почте.

Читайте более подробно: Штраф за отсутствие регистрации иностранного гражданина по месту пребывания (ответственность) в 2020 году

Оцените качество статьи. Мы хотим стать лучше для вас:

Источник: https://migranty.info/shtraf-za-otsutstvie-registracii-inostrannogo-grazhdanina-komu-grozit-i-kak-izbezhat/

Чем грозит временная регистрация иностранных граждан собственнику квартиры

Собственник жилого помещения вправе решать, кого и на какой срок вселять и прописывать в свою квартиру. Если прописываться будут граждане России, ограничения и запреты практически отсутствуют.

В отношении иностранных граждан либо лиц без гражданства эти правила существенно жестче, так как придется учитывать нормы миграционного законодательства.

В этой статье разберем, чем грозит собственнику временная прописка иностранных граждан и какие нормы закона нужно учесть при регистрации.

  • Каждый случай уникален и индивидуален.
  • Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
  • Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

Режим права собственности позволяет владельцу самостоятельно определять условия вселения и прописки других граждан. Если регистрация по месту жительства предусматривает возникновение постоянного права пользования жильем, то временная прописка характеризуется следующими особенностями:

  • при временной прописке собственник сам определяет срок, на который предоставляется жилое помещение – как только этот срок истечет, регистрация будет аннулирована автоматически;
  • временная регистрация порождает только право на проживание, поэтому собственнику не грозит потеря собственности или принудительное выселение;
  • основанием для временной регистрации может являться договор аренды, заявление о предоставлении жилья на определенный срок и т.д.

Обратите внимание! Вне зависимости от статуса и гражданства временных жильцов, регистрацией будут заниматься подразделения МВД. Однако основания для прописки будут существенно отличаться.

Вселяя на временной основе гражданина РФ, собственнику достаточно подать заявление в миграционный отдел МВД. В заявлении указываются следующие данные:

  • сведения о правообладателе, реквизитах правоустанавливающих документов на недвижимость;
  • сведения о временных жильцах, которые регистрируются в квартире;
  • согласие на временное вселение и регистрацию по месту пребывания;
  • срок, на который будет оформлена прописка;
  • дата и личная подпись собственника.

Подать такое заявление можно не только при личном посещении МВД, но и через портал госуслуг.

Для иностранных граждан процесс временного вселения на жилплощадь будет существенно сложнее. В этом случае нужно учитывать правила миграционного учета и перемещения по территории РФ.

Иностранцы могут пребывать в России только на основании разрешительных документов – туристических, рабочих, гостевых и иных видов виз.

Только при наличии такого документа временное предоставления жилья будет признано законным.

Помимо этого, при временной прописке иностранцев и лиц без гражданства следующие требования закона:

  • иностранный гражданин, въехавший на территорию РФ, обязан встать на учет в миграционном отделе МВД – на это дается не более 3 дней;
  • если инициатором визита иностранца был россиянин, на него возлагается обязанность предоставить помещение для проживания и зарегистрировать гостя – уведомить миграционный отдел о вселении иностранца нужно не позднее 7 дней;
  • если трудовой мигрант или иностранный гражданин с иным статусом вселяется по договору, прописка будет оформлена только на период аренды – уведомить о заключении такого договора собственник должен также в течение 7 дней.

Обратите внимание! Если временно вселяется иностранец, вообще не имеющий какой-либо визы, предоставление жилья может рассматриваться как административный проступок или уголовное преступление.

Таким образом, при временном вселении иностранца необходимо сразу проверить документ, подтверждающий законность его пребывания в России. Только при наличии визы, разрешения на работу и иного аналогичного бланка, можно оформлять договор аренды и подавать заявление в миграционный отдел МВД.

Чем грозит собственнику временная прописка? Если речь идет об утрате права собственности, то собственнику ничего не угрожает:

  • временный жилец, зарегистрированный по месту пребывания, приобретает только ограниченное право пользования;
  • даже если жилец перестанет выходить на связь или не будет появляться в квартире, регистрация будет аннулирована автоматически;
  • если жилец откажется покидать квартиру после аннулирования регистрации, выселить его будет несложно.

Эти правила распространяются как на жильцов-россиян, так и на приезжих из зарубежных стран. Если у иностранца все в порядке с документами, и он своевременно прошел миграционный учет, его можно смело прописывать в квартире с заключением договора аренды. При своевременном уведомлении миграционных органов о состоявшемся вселении и прописке, можно не бояться штрафов или проверок со стороны МВД.

Однако отдельных неблагоприятных последствий собственнику не избежать, если он не соблюдет нормы законодательства, а также не проконтролирует поведение временных жильцов. Разберем, чем грозит временная регистрация собственнику квартиры в зависимости от разных обстоятельств.

Временная прописка: чем грозит собственнику квартиры

Хотя лишиться квартиры при временной прописке и вселении граждан невозможно, собственник может столкнуться со следующими проблемами:

  • несвоевременная оплата за услуги ЖКХ может повлечь образование задолженности и приостановку подачи ресурсов – взыскать такие долги с временного жильца практически невозможно даже через суд;
  • нарушение правил пользования жилыми помещениями и законных интересов соседей могут повлечь штрафы, а при наиболее серьезных проступках – принудительное изъятие объекта недвижимости и продажа его на торгах;
  • отсутствие контроля за жильцами может привести к нарушению целевого использования квартиры – например, незаконная торговля спиртным или наркотическими веществами может обернуться соучастием в преступлении.

Обратите внимание! К перечню рисков можно отнести и обязанность платить налоги при сдаче жилья в аренду. Однако многие собственники избегают таких обязательств, так как ИФНС не в полной мере контролирует сдачу недвижимости в аренду.

Большинство перечисленных рисков можно легко избежать, если грамотно составить договор, а также осуществлять текущий контроль за проживанием гостей.

Например, можно ежемесячно проверять факт оплаты за услуги ЖКХ либо учесть эти расходы в арендной плате. При первом нарушении правил проживания можно требовать расторжения договора.

Уточнить все эти нюансы лучше у профессионального юриста еще до заключения договора и фактического вселения.

Временная прописка ребенка: чем грозит собственнику

Чем грозит собственнику временная прописка ребенка? Принято считать, что любое вселение несовершеннолетних детей в квартиру, даже на условиях аренды, существенно усложняет процедуру принудительного выселения.

На самом деле никаких серьезных проблем при временной прописке детей не возникнет.

Регистрация по месту пребывания, сделанная ребенку через МВД, также будет аннулирована по истечении срока, ранее согласованного с собственником.

При вселении и регистрации детей нужно учитывать специальное правило. Даже заключив договор аренды и предоставив жилплощадь одному гражданину, нельзя запретить ему вселить и временно прописать членов своей семьи – супруга и детей.

Поэтому фактически, вместо одного арендатора можно получить большую семью с маленькими детьми. Угрозу праву собственности это не представляет, а единственным существенным недостатком будет являться увеличенный расход коммунальных услуг.

Временная прописка иностранных граждан: чем грозит собственнику квартиры

Наиболее серьезные последствия могут грозить при вселении и прописке иностранцев. В зависимости от ситуации могут наступать следующие меры ответственности:

  • за фиктивную постановку иностранца на учет по месту пребывания будет назначено наказание;
  • административная ответственность наступает, если несвоевременно уведомить миграционную службу МВД о факте заключения договора аренды и регистрации иностранца;
  • по КоАП РФ будет караться пропуск сроков на предоставление жилья иностранцу, приглашенному в Россию владельцем квартиры;
  • отдельное наказание последует за несвоевременное продление временной прописки.

Обратите внимание! Никаких угроз праву собственности на квартиру от временных жильцов ждать не стоит. Закон гарантирует, что регистрация по месту пребывания не повлечет утрату права собственности.

Уголовная ответственность за фиктивную прописку иностранцев была введена в 2013 году. Признаками фиктивности будет являться представление в МВД заведомо ложных сведений или документов либо предоставление регистрации без намерения фактического вселения.

Наиболее часто по такой статье наказываются собственников, допустивших массовую регистрацию иностранцев без виз. При доказанном факте нарушения, собственник может получить судимость с наложением штрафа (от 100 до 500 тыс. руб.

) либо тюремным заключением на срок 3 лет.

Размер административных штрафов также сведет на нет все доходы от сдачи квартиры в аренду. Например, за нарушение сроков продления прописки санкция составит от 2 до 7 тыс. руб.

За нарушение порядка уведомления миграционных органов о временном предоставлении жилья иностранцам штраф составит до 4 тыс. руб.

Для самих иностранных граждан такое нарушение повлечет принудительное отправление за пределы РФ.

Резюме

Чем грозит временная прописка для собственника жилого помещения? Никаких рисков для права собственности не возникает. Регистрация по месту пребывания аннулируется автоматически по истечении срока договора аренды или разрешения на проживание. Однако при нарушении требований к временной регистрации иностранцев можно столкнуться с административными штрафами или уголовным наказанием.

В большинстве случаев избежать проблем при временном вселении граждан РФ или иностранцев можно, если заранее обратиться за помощью к юристу. Специалисты нашей компании проконсультируют вас по любым вопросам в сфере миграционного учета и временной регистрации. Задать интересующие вас вопросы можно по телефонам, указанным на сайте, либо через форму обратной связи.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите в форме ниже.

Источник: https://pravoman.ru/housing-issues/registration/chem-grozit-vremennaya-registraciya-inostrannyh-gr/

Ссылка на основную публикацию