Заявление на перепланировку квартиры: образец по установленной форме 266, а также какие документы необходимо приложить к документу о переустройстве и перепланировке жилого помещения

Данное заявление является одной из необходимых бумаг при подаче документов на согласование перепланировки в соответствии с пунктом 2.5.1.1.1.1 Приложения 2 к Постановлению Правительства Москвы № 508.

Заполняется оно непосредственно в Многофункциональном центре (МФЦ) Вашего района, откуда вместе с остальными документами перенаправляется в Жилищную инспекцию города Москвы соответствующего административного округа.

Напрямую в данный момент Жилищная инспекция заявление на согласование перепланировки не принимает (только через МФЦ). Форма заявления на перепланировку квартиры или нежилого помещения установлена Приложением №1 к Приложению№2 Постановления Правительства Москвы №508. Следует отметить, что она одинакова и для квартир и нежилых помещений (только заполняется по-разному).

Заявление о перепланировке квартиры- образец

Заявление на перепланировку квартиры: образец по установленной форме 266, а также какие документы необходимо приложить к документу о переустройстве и перепланировке жилого помещенияЗаявление на перепланировку квартиры: образец по установленной форме 266, а также какие документы необходимо приложить к документу о переустройстве и перепланировке жилого помещенияЗаявление на перепланировку квартиры: образец по установленной форме 266, а также какие документы необходимо приложить к документу о переустройстве и перепланировке жилого помещенияЗаявление на перепланировку квартиры: образец по установленной форме 266, а также какие документы необходимо приложить к документу о переустройстве и перепланировке жилого помещения

Заявление о перепланировке жилого помещения- образец.

Если перепланировка уже выполнена и отмечена на планах БТИ, а также какое-либо мероприятие при ремонте содержится в п. 2 и 3 Приложения 1 ППМ №508, то согласно п. 2.5.1.1.3.

1 Приложения 2 того же Постановления необходимо написать заявление об оформлении приемочной комиссией акта о завершенном переустройстве.

Его форма утверждена Приложением №3 к Приложению №2 508-ого Постановления и немного отличается от заявления на получение разрешения. Пример такого заявления приведен ниже.

Заявление на перепланировку квартиры: образец по установленной форме 266, а также какие документы необходимо приложить к документу о переустройстве и перепланировке жилого помещенияЗаявление на перепланировку квартиры: образец по установленной форме 266, а также какие документы необходимо приложить к документу о переустройстве и перепланировке жилого помещенияЗаявление на перепланировку квартиры: образец по установленной форме 266, а также какие документы необходимо приложить к документу о переустройстве и перепланировке жилого помещенияЗаявление на перепланировку квартиры: образец по установленной форме 266, а также какие документы необходимо приложить к документу о переустройстве и перепланировке жилого помещения

Заполнять заявление необходимо от имени всех собственников помещения.

Они обязаны приехать в МФЦ все вместе и расписаться в присутствии сотрудника, либо оформить нотариальную доверенность на какого-то одного человека (в том числе из них самих), который будет представлять их интересы и расписываться за всех. После подачи документов вместе с заявлением сотрудник МФЦ выдаст расписку в получении документов.

Само заявление о перепланировке или переустройстве квартиры или нежилого помещения можно заполнить непосредственно в МФЦ, там же взять бланк и образец, а также получить консультацию по нюансам написания. Для заполнения при себе обязательно надо иметь паспорт для переписки из него всех сведений, тем более сама подача документов без него будет невозможна.

Бланк нового заявления на перепланировку квартиры и нежилого помещения можно скачать по ссылке Заявление на перепланировку квартиры бланк. Бланк заявления на уже выполненную перепланировку с получением сразу акта о завершенном переустройстве можно скачать тут.

Источник: https://resog.ru/zayavlenie-na-pereplanirovku-kvartiry/

Заявление на перепланировку квартиры по установленной форме 266

Заявление на перепланировку квартиры: образец по установленной форме 266, а также какие документы необходимо приложить к документу о переустройстве и перепланировке жилого помещения

Если у человека есть желание внести изменения в своем жилье, то он предварительно должен узнать, являются ли они законными. Например, убрав несущую стену, существует огромный риск несчастного случая. Поэтому соответствующее действие не считается разрешенным.

Есть определенные изменения, которые можно будет осуществить, то только после получения разрешения. Для этого придется написать заявление и подать его в уполномоченный орган. В большинстве регионов этот орган – жилищная инспекция.

Как написать заявление на перепланировку квартиры?

Чтобы написать заявление, проще всего взять стандартную форму 266 и по ней его заполнять. Оформлять обращение к представителям Жилищной инспекции может не обязательно собственник – это должен делать тот, кто инициирует проведение работ.

Даже если человек будет использовать свободную форму, в ней все равно должны присутствовать следующие сведения:

  • информация о территориальном подразделении, куда направляется бумага;
  • информация о том, кто ее направляет;
  • адрес жилья;
  • данные из правоустанавливающего документа;
  • сроки проведения перепланировки и ежедневная продолжительность;
  • наличие согласие от всех, кто проживает с заявителем и кто старше 18-ти.

В завершающей части нужно лишь расписаться и указать все документы, являющиеся приложениями. Свои отметки на заявления поставят и сотрудники Жилищной инспекции.

Форма 266 — заявления на перепланировку квартиры

Эта форма является стандартной, она была утверждена еще в 2005 году. Для этого Правительство РФ даже выпустило соответствующее постановление. Как и другой унифицированный документ, этот включает в себя шапку, куда нужно вписать орган-адресат.

Уже в тексте указывается, кто именно является заявителем — собственник, арендатор или кто-нибудь другой. Основная информация в заявление по этой форме – просьба разрешить переустройство или перепланировку. Уточняется срок ремонтных работ и их режим.

В тексте обращения приводятся обязательства:

  • выполнение работ строго по проекту;
  • обеспечение доступа к месту проведения работ представителей уполномоченных органов;
  • осуществление работ с соблюдением режима.

Перечисляются лица, которые проживают в помещении и дают свое согласие. Они же должны проставить личные подписи. Дополняется обращение списком документации, имеющей отношение к делу. Отдельная часть отдана в форме под заполнение должностными лицами.

Заявление на перепланировку квартиры: образец по установленной форме 266, а также какие документы необходимо приложить к документу о переустройстве и перепланировке жилого помещения

Скачать форму 266

Куда подать заявление на перепланировку квартиры?

Подавать заявление по установленной форме необходимо в территориальное подразделение Жилищной инспекции, которая занимается профильными вопросами по адресу квартиры. Именно здесь будут давать согласие или запрещать запрошенные работы.

Для дистанционного запроса пока что не было придумано инструментов. Зато можно воспользоваться возможностями многофункциональных центров. Можно обратиться в любой МФЦ вашего города и написать соответствующий запрос в отношении перепланировки.

Государственная пошлина по такой процедуре установлена на уровне в 200 руб. Но платить ее нужно лишь в том случае, если узаконивание дойдет до суда. Максимальный срок ожидания ответа от Жилищной инспекции составляет 45 дней.

Исковое заявление на узаконивание перепланировки квартиры – образец

Если жилищная инспекция не захотела удовлетворить по определенным причинам запрос гражданина, то у того есть право добиться узаконивания через судебные инстанции.

Такими делами занимаются районные и городские суды, а ответчиком по делу выступают как раз Жилищные инспекции или другие уполномоченные органы в регионе. В тексте описывается перепланировка.

Также указывается, по каким основаниям отказали в перепланировке сотрудники инспекции.

В итоге гражданин просит решить спор, дать разрешение на проведение переустройства и прилагает список документации, присутствие проекта — обязательно, которая может сыграть решающую роль в деле.

Скачать образец заявления

Можно ли написать заявление на незаконную перепланировку квартиры?

Если соседи осуществили незаконную перепланировку, то на эти их действия можно пожаловаться. Для этого тоже придется писать заявление в виде жалобы. Обращаться можно в местную администрацию, органы самоуправления, муниципалитет, жилищную инспекцию. Даже в прокуратору готовы рассматривать подобные жалобы.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

  • 8 (800) 350-83-59 — все регионы РФ.

Источник: https://ahrfn.com/pereplanirovka/zayavlenie-na-pereplanirovku-kvartiry-po-ustanovlennoj-forme-266.html

Образец заполнения заявления на перепланировку жилого помещения

  • Главная / Квартира / Перепланировка
  • Заявление на перепланировку квартиры: образец по установленной форме 266, а также какие документы необходимо приложить к документу о переустройстве и перепланировке жилого помещенияСогласование любой законной перепланировки квартиры должно начинаться с подачи заявления в компетентный орган.
  • Заявление на перепланировку квартиры – это составленное по определенной форме официальное обращение гражданина (либо нескольких лиц) к должностному лицу, в полномочный в муниципальный орган с просьбой о разрешении перепланировки помещения.
  • Перепланировка квартиры производится в порядке, определенном главой 4 российского Жилищного кодекса.
  • Для согласования перепланировки (либо переустройства) гражданин должен составить соответствующее заявление в полномочный орган, дающий разрешения на такие переустройства и перепланировки квартир по месту нахождения жилья. Кроме того, заявитель для согласования намеченных перепланировок должен представить определенную документацию:
  1. Правоустанавливающую документацию на соответствующую квартиру, подлежащую перепланировке;
  2. Проект перепланировки жилого помещения, составленный с учетом всех предъявляемых законодательством требований;
  3. Технический паспорт соответствующей квартиры;
  4. Согласие членов семьи нанимателя, живущих в квартире, где предполагается перепланировка, по соглашению социального найма;
  5. Заключение органа, уполномоченного заниматься охраной памятников архитектуры, культуры и истории о допустимости намеченной перепланировки, если квартира или сам дом, в котором она находится, являются памятником архитектуры либо историческим или культурным памятником.

Заявителю, планирующему осуществить перепланировку (либо переустройство) квартиры, выдается расписка в получении вышеперечисленной документации.

Далее компетентный орган должен рассмотреть поданное заявление о перепланировке и принять решение о согласовании таких изменений или об отказе в указанном согласовании. Срок для принятия соответствующего решения ограничивается законом сорока пятью днями.

Затем в течение 3 дней оформленное решение выдается или отправляется адресату. Положительное решение и является основанием для дальнейшего проведения законной перепланировки.

Завершительным этапом законно осуществленной перепланировки является получение акта комиссии, принявшей произведенные в квартире работы. На основании данного приемочного акта вносятся все необходимые изменения в техническую документацию перепланированного жилого помещения.

  1. Выданный акт приемочной комиссии подлежит направлению органом, производящим согласование перепланировок, в компетентный регистрирующий орган, ответственный за кадастровый учет объектов недвижимости.
  2. Отступление от данного алгоритма узаконивания перепланировки квартиры приведет к тому, что произведенные в планировке изменения не будут оформлены законно.
  3. В результате, правообладателю придется узаконивать самовольную незаконную перепланировку жилья через суд.
  4. Далее приведен примерный образец необходимого заявления о перепланировке квартиры, составленный с учетом обязательных требований к форме такого заявления.
  5. В ___________________________________________________________ (наименование компетентного органа)
  6. от ____________________________________________________________ (указываются полные реквизиты, адрес, паспортные данные заявителя)
  7. ЗАЯВЛЕНИЕ
  8. о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения
  9. Место нахождения жилого помещения: _______________________________________________________________________ (заявителем указывается полный адрес квартиры, в которой предполагается перепланировка).
Читайте также:  Разрешение на перепланировку квартиры: образец, где и как получить, а также сколько стоит и что можно делать в жилом помещении без специального разрешения?

Прошу мне разрешить перепланировку (или переустройство, или переустройство и перепланировку) квартиры, занимаемой мной на основании __________________________________________ договора социального найма от “____” _________________ ______ г. или права собственности, или арендного договора) согласно проекту переустройства и (или) перепланировки помещения, приложенному к заявлению.

Планируемый срок осуществления ремонтно-строительных работ по перепланировке – с “_____” __________________ г. по “_____” ________________ _____ г. Планируемый режим осуществления указанных ремонтно-строительных работ – с _____ по ____часов в ___________________ дни.

  • Я обязуюсь проводить ремонтно-строительные работы согласно представленной проектной документации; обеспечивать свободный доступ в квартиру, где проводится перепланировка, должностных лиц уполномоченного муниципального органа, проверяющих ход строительно-ремонтных работ; производить работы по перепланировке в согласованные сроки и соблюдать установленный временной режим для проведения работ.
  • Согласие на соответствующую перепланировку помещения получено от совместно проживающих членов семьи нанимателя квартиры, достигших совершеннолетия, по договору социального найма №_____________от “____” ___________________ ____ г: __________________________________ (указываются ФИО лиц, давших согласие), что подтверждено_________________________________________________________ (указывается соответствующий подтверждающий документ), приложенным к данному заявлению.
  • К заявлению о перепланировке прилагаются следующие документы:
  1. __________________________________________________________________.
  2. __________________________________________________________________.
  3. __________________________________________________________________.
  4. __________________________________________________________________.

Скачать бланк заявления на перепланировку квартиры

Источник: https://infonedvizhimost.com/kvartira/pereplanirovka/obrazets-zayavleniya-na-pereplanirovku-kvartiry.html

Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (с изменениями на 21 сентября 2005 года), Постановление Правительства РФ от 28 апреля 2005 года №266

Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

  • (с изменениями на 21 сентября 2005 года)
  • ____________________________________________________________________ Документ с изменениями, внесенными: постановлением Правительства Российской Федерации от 21 сентября 2005 года N 578. ____________________________________________________________________
  • На основании статей 26 и 28 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерациипостановляет:Утвердить прилагаемые:
  • форму заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения;
  • форму документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
  • Председатель ПравительстваРоссийской ФедерацииМ.Фрадков

Форма заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения

УТВЕРЖДЕНАпостановлением ПравительстваРоссийской Федерацииот 28 апреля 2005 года N 266

В
  1. _____________________________________________(наименование органа местного самоуправления_____________________________________________
  2. муниципального образования)
от
(указывается наниматель, либо арендатор, либо собственник жилого помещения, либо собственники
жилого помещения, находящегося в общей собственности двух и более лиц, в случае, если ни один
из собственников либо иных лиц не уполномочен в установленном порядке представлять их интересы)
Примечание. Для физических лиц указываются: фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и когда выдан), место жительства, номер телефона; для представителя физического лица указываются: фамилия, имя, отчество представителя, реквизиты доверенности, которая прилагается к заявлению.Для юридических лиц указываются: наименование, организационно-правовая форма, адрес места нахождения, номер телефона, фамилия, имя, отчество лица, уполномоченного представлять интересы юридического лица, с указанием реквизитов документа, удостоверяющего эти правомочия и прилагаемого к заявлению.
Место нахождения жилого помещения:
(указывается полный адрес: субъект Российской Федерации,
муниципальное образование, поселение, улица, дом, корпус, строение,
квартира (комната), подъезд, этаж)
Собственник(и) жилого помещения:
Прошу разрешить
(переустройство, перепланировку, переустройство и перепланировку — нужное указать)
жилого помещения, занимаемого на основании
(права собственности, договора найма,
,
договора аренды — нужное указать)
согласно прилагаемому проекту (проектной документации) переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Срок производства ремонтно-строительных работ с «___» __________ 200__ г. по «___» ____________ 200__ г.
Режим производства ремонтно-строительных работ с ________ по _____ часов в ________________ дни.
  • Обязуюсь:
  • осуществить ремонтно-строительные работы в соответствии с проектом (проектной документацией);
  • обеспечить свободный доступ к месту проведения ремонтно-строительных работ должностных лиц органа местного самоуправления муниципального образования либо уполномоченного им органа для проверки хода работ;
  • осуществить работы в установленные сроки и с соблюдением согласованного режима проведения работ.

Согласие на переустройство и (или) перепланировку получено от совместно проживающих совершеннолетних членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма от «___» ____________ _____ г. N _______ :

Nп/п Фамилия, имя, отчество Документ,удостоверяющийличность (серия,номер, кем икогда выдан) Подпись* Отметка онотариальномзаверенииподписей лиц
1 2 3 4 5
* Подписи ставятся в присутствии должностного лица, принимающего документы. В ином случае представляется оформленное в письменном виде согласие члена семьи, заверенное нотариально, с проставлением отметки об этом в графе 5.
К заявлению прилагаются следующие документы:
1)
(указывается вид и реквизиты правоустанавливающего документа
на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (с отметкой: подлинник или
на _____ листах;
нотариально заверенная копия)
2) проект (проектная документация) переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на _____ листах;3) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения на ____ листах;4) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (представляется в случаях, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры) на _____ листах;5) документы, подтверждающие согласие временно отсутствующих членов семьи нанимателя на переустройство и (или) перепланировку жилого помещения, на ______ листах (при необходимости);
6) иные документы:
(доверенности, выписки из уставов и др.)
Подписи лиц, подавших заявление*:
«___» __________ 200_ г. ___________________ _____________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)
«___» __________ 200_ г. ___________________ ___________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)
«___» __________ 200_ г. ___________________ ___________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)
«___» __________ 200_ г. ___________________ ___________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)
________________* При пользовании жилым помещением на основании договора социального найма заявление подписывается нанимателем, указанным в договоре в качестве стороны, при пользовании жилым помещением на основании договора аренды — арендатором, при пользовании жилым помещением на праве собственности — собственником (собственниками).
(следующие позиции заполняются должностным лицом, принявшим заявление)
Документы представлены на приеме «___» __________ 200__ г.
Входящий номер регистрации заявления
Выдана расписка в получении документов «___» __________ 200__ г. N ______________
Расписку получил «___» __________ 200__ г.
(подпись заявителя)
(должность, Ф.И.О. должностного
лица, принявшего заявление) (подпись)

Форма документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

УТВЕРЖДЕНАпостановлением ПравительстваРоссийской Федерацииот 28 апреля 2005 года N 266

(в редакции постановления Правительства Российской Федерацииот 21 сентября 2005 года N 578 —

см. предыдущую редакцию)

(Бланк органа,осуществляющего согласование)
В связи с обращением
(Ф.И.О. физического лица, наименование юридического лица — заявителя)
о намерении провести переустройство и (или) перепланировку жилых помещений
(ненужное зачеркнуть)
по адресу: , занимаемых (принадлежащих)
(ненужное зачеркнуть)
на основании:
(вид и реквизиты правоустанавливающего
,
документа на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение)
по результатам рассмотрения представленных документов принято решение:
1. Дать согласие на
(переустройство, перепланировку, переустройство и перепланировку — нужное указать)
жилых помещений в соответствии с представленным проектом (проектной документацией).
2. Установить*: срок производства ремонтно-строительных работ с «__» ________ 200_ г. по «__» ________ 200_ г.;
режим производства ремонтно-строительных работ с ______ по ______ часов в ______________ дни.
________________
* Срок и режим производства ремонтно-строительных работ определяются в соответствии с заявлением. В случае если орган, осуществляющий согласование, изменяет указанные в заявлении срок и режим производства ремонтно-строительных работ, в решении излагаются мотивы принятия такого решения.
3. Обязать заявителя осуществить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения в соответствии с проектом (проектной документацией) и с соблюдением требований
(указываются реквизиты нормативного правового акта субъекта
Российской Федерации или акта органа местного самоуправления, регламентирующего порядок
проведения ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений)
4. Установить, что приемочная комиссия осуществляет приемку выполненных ремонтно-строительных работ и подписание акта о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в установленном порядке.5. Приемочной комиссии после подписания акта о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения направить подписанный акт в орган местного самоуправления.
6. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на
(наименование структурного подразделения и (или) Ф.И.О. должностного лица органа,
осуществляющего согласование)
(подпись должностного лица
органа, осуществляющего
согласование)
М. П.
Получил: «___» __________ 200_ г. _______________________ (заполняется в
(подпись заявителя случае
или уполномоченного получения
лица заявителей) решения
лично)
Решение направлено в адрес заявителя(ей) «____» _________ 200__ г.
(заполняется в случае направления
решения по почте)
(подпись должностного лица,
направившего решение в
адрес заявителя(ей)
  1. Редакция документа с учетом изменений и дополненийподготовлена юридическим
  2. бюро «КОДЕКС»

Источник: http://docs.cntd.ru/document/901932390

Заявление о переустройстве и (или) перепланировки жилого помещения

  • В администрацию Октябрьского
  • района города Новосибирска
  • ЗАЯВЛЕНИЕ
  • о переустройстве и (или) перепланировки жилого помещения
  • ОТ Иванова Ивана Ивановича________________________________________
  • (указывается наниматель, либо арендатор, либо собственник жилого помещения либо собственники жилого

 ____5007 489153 выдан 27.01.2005  УВД Ленинского района______________

помещения, находящегося в общей собственности двух и более лиц, в случае, если ни один из собственников,

 __г. Новосибирска, г. Новосибирск, Котовского дом 42,  кв. 18________

  1. либо иных лиц не уполномочен в установленном порядке представлять их интересы.) для физических лиц
  2.  __Петрова Петра Петровича_____________________________________
  3. указываются: фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем

 ___5003 657809 выдан 18.03.2003 УВД Ленинского района_________

и когда выдан), место жительства, номер телефона; для представителя физического лица указываются: 

 __г. Новосибирска, г. Новосибирск, Котовского дом 42, кв. 25_______

  • фамилия, имя, отчество представителя, реквизиты доверенности которые прилагаются к заявлению;
  • __________________________________________________________________________________________________
  • для юридических лиц  указываются: наименование, организационно-правовая форма, адрес места нахождения, 
  • __________________________________________________________________________________________________
  • номер телефона, фамилия, имя, отчество лица, уполномоченного представлять интересы юридического лица,
  • __________________________________________________________________________________________________
  • с указанием реквизитов документа, удостоверяющего эти полномочия, и прилагаемого к заявлению)
  • Место нахождения жилого помещения:
  • ______Новосибирская область, город Новосибирск______________________
  • Указывается полный адрес: субъект Российской Федерации, муниципальное образование,

__ул. Широкая, дом 29, кв. 49____________________________________

  1. улица, дом, корпус, строение, квартира (комната)
  2. Собственник(-и) жилого помещения:       ____Иванов Иван Иванович______
  3. _____Петров Петр Петрович________________________________________
  4. ________________________________________________________________
  5. Прошу разрешить  ____________Перепланировку, переустройство________
  6.                           (переустройство, перепланировку, переустройство и перепланировку – нужное указать)
  7. жилого помещения, занимаемого на основании Свидетельства о регистрации права собственности
  8.                                                                       (права собственности, договора найма, договора аренды)
  9. согласно прилагаемому проекту (проектной документации) переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

Срок производства ремонтно-строительных работ с «17» __06___ 2014 г. по «17»  10  2014 г.

Режим производства ремонтно-строительных работ с 10:00 по 19:00 час. в ___рабочие__________ дни.                                                                                                      (рабочие, выходные, ежедневно)

  •           Обязуюсь:
  •           осуществить ремонтно-строительные работы в соответствии с проектом (проектной документацией);
  •           обеспечить свободный доступ к месту проведения ремонтно-строительных работ должностных лиц органа местного самоуправления муниципального образования либо уполномоченного им органа для проверки хода работ;
  •           осуществить работы в установленные сроки и с соблюдением согласованного режима проведения работ.
  •           Согласие на переустройство и (или) перепланировку получено от совместно проживающих совершеннолетних членов семьи.

Источник: http://www.vsezayavleniya.ru/real-estate/pereplanirovka/60-zayavlenie-o-pereustrojstve-i-ili-pereplanirovki-zhilogo-pomeshcheniya

Правила оформления заявления на перепланировку квартиры: образец и порядок действий

В настоящее время процесс подачи заявления о переустройстве жилого помещения сильно упрощен, но требования к заполнению и прилагаемой документации стали выше.

Необходимо внимательно ознакомиться с документами и законами, регламентирующими эту процедуру.

Законодательной базой, регулирующей эту сферу является часть 4 (ст. 25-29) Жилищного кодекса России.

В статье 26 кодекса подробно изложены все правовые нормы, касающиеся подачи заявления.

Выясните насколько глубоко затронут преобразования ваше жилище. От этого зависят последующие шаги. Действия, не требующие подачи заявления:

  • застекление балкона или лоджии;
  • замена дверных косяков и других элементов внутренней конструкции помещения, не несущих нагрузки;
  • расширение пространства за счет встроенного шкафов, которые согласно планировке не выделены в отдельное помещение.

Изменения, которые требуют разрешения и регистрации в БТИ:

  • изменение расположения несущих стен и дверей;
  • увеличение жилплощади за счет демонтажа других помещений квартиры;
  • переустройство (часть 1 статьи 25 ЖК РФ) изменения в коммуникационных системах квартиры – вентиляции, электропроводки, газопровода, водоснабжения, канализации и отопления;
  • перепланировка (часть 2 статьи 25 ЖК РФ) изменение несущих конструкций общедомового имущества и внешнего вида здания.
  • Прием заявления на перепланировку внесен список бесплатных госуслуг, предоставляемых МФЦ администрации района или города, где зарегистрирован объект перепланировки.
  • Заявления о перепланировке жилого помещения — образцы:
  • Скачать заявление на перепланировку квартиры — образец документа.
  • Скачать заявление на перепланировку квартиры по установленной форме 266.

Узнайте на нашем сайте о том, как согласовать перепланировку кухни или санузла, а также о том, можно ли делать переустройство в ипотечной квартире. Образцы актов перепланировки жилого помещения можно скачать тут.

Куда адресовать?

  1. Заявление заполняют в месте его подачи на стандартном бланке, утвержденном постановлением № 266 правительства РФ 28 апреля 2005 года.
  2. Способ заполнения заявления о переустройстве и перепланировке жилого помещения не имеет значения.

  3. Адресатом заявления является местное отделение Государственной жилищной инспекции муниципального органа власти в городской или районной администрации.

  4. В нем указываются обязательные сведения:
  • данные заявителя;
  • адрес квартиры – подробно, вплоть до этажа, на котором находится;
  • указание собственника квартиры;
  • просьба о разрешении проведения изменений – переустройства и(или) перепланировки;
  • основания, на которых заявитель владеет помещением;
  • сроки и суточный график проведения работ;
  • обязательства по своевременному выполнению перепланировки в соответствии с утвержденным проектом;
  • гарантию свободного доступа для контролирующих органов администрации;
  • подписи совершеннолетних членов семьи с расшифровкой и указанием документов, удостоверяющих личность;
  • опись прилагаемых документов с указанием количества листов для каждого из них;
  • подписи заявителей с расшифровкой и датой.

Об ответственности за незаконную перепланировку квартиры, а также о сложностях покупки и продажи квартир со сделанной перепланировкой вы можете узнать из наших статей.

Для чего нужно одобрение

При планировании переустройства квартиры необходимо принимать во внимание интересы соседей — они не должны быть ущемлены.

Это правило относится в равной мере, как к собственникам жилого помещения, так и к проживающим в коммунальной квартире гражданам.

Любая перепланировка, произведённая самовольно, требует обязательного узаконивания, если при этом затрагиваются интересы остальных жильцов.

Если владельцем квартиры выполняются работы, затрагивающие места общего пользования и общедомовые конструкции (фойе, лестничные клетки, фасады, балконы первых этажей и пр.

), то ему необходимо нотариально заверенное решение собрания жильцов, разрешающее выполнение ремонтных работ, или письменное заявление каждого жильца.

Статья 26 Жилищного кодекса РФ регламентирует выполнение работ по перепланировке квартир.

Перестройка коммунальной квартиры требует письменного разрешения всех квартиросъёмщиков или собственников жилплощади. При этом даже не учитывается тот факт, что часть квартиры выделена в отдельную долю — согласие требуется в любом случае.

При реконструкции дома, затрагивающей общедомовое имущество, также требуется письменное согласие всех жильцов, как постоянно проживающих в доме, так и временно отсутствующих

Как получить согласие соседей на перепланировку

Получить согласие соседей на перепланировку можно двумя способами:

В виде письменного заявления, представляемого каждым жильцом дома Для этого требуется обойти всех соседей, рассказать о планах ремонта и заручиться их письменной поддержкой. Актуально, если в доме не слишком много квартир.
В форме заверенного нотариусом разрешения, приятного на общем собрании жильцов Этот вариант используется как для оформления перепланировки, так и для проведения работ по реконструкции.

Источник: https://pozakonu.site/semya/pravila-oformleniya-zayavleniya-na-pereplanirovku-kvartiry-obrazets-i-poryadok-dejstvij.html

Постановление 266 Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

  • На основании статей 26 и 28 Жилищного кодекса
    Российской Федерации Правительство Российской Федерации постановляет:
  • Утвердить прилагаемые:
  • форму
    заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения;
  • форму
    документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и
    (или) перепланировки жилого помещения.
  • Председатель Правительства
Российской Федерации М. Фрадков

Приложение

Форма заявления о
переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения

В
(наименование органа местного самоуправления
муниципального образования)
  1. Заявление
    о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения
  2. от
    ___________________________________________________________________________________________
  3. (указывается
    наниматель, либо арендатор, либо собственник жилого
  4. _____________________________________________________________________________________________
  5. помещения, либо
    собственники жилого помещения, находящегося в общей
  6. _____________________________________________________________________________________________
  7. собственности
    двух и более лиц, в случае, если ни один из собственников
  8. _____________________________________________________________________________________________
  9. либо иных лиц не
    уполномочен в установленном порядке представлять их интересы)
  10. _____________________________________________________________________________________________
  11. _____________________________________________________________________________________________
  12. _____________________________________________________________________________________________
  13. _____________________________________________________________________________________________
  14. _____________________________________________________________________________________________

Примечание.

Для физических лиц указываются: фамилия,
имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем
и когда выдан), место жительства, номер телефона; для представителя физического
лица указываются: фамилия, имя, отчество представителя, реквизиты доверенности,
которая прилагается к заявлению.

Для юридических лиц указываются: наименование,
организационно-правовая форма, адрес места нахождения, номер телефона, фамилия,
имя, отчество лица, уполномоченного представлять интересы юридического лица, с
указанием реквизитов документа, удостоверяющего эти правомочия и прилагаемого к
заявлению.

  • Место нахождения жилого помещения:
    __________________________________________________________
  • (указывается
    полный адрес:
  • ____________________________________________________________________________________________
  • субъект
    Российской Федерации, муниципальное образование, поселение,
  • ____________________________________________________________________________________________
  • улица, дом,
    корпус, строение, квартира (комната), подъезд, этаж)
  • ____________________________________________________________________________________________
  • Собственник (и) жилого помещения:
    ____________________________________________________________
  • ____________________________________________________________________________________________
  • ____________________________________________________________________________________________
  • Прошу разрешить
    ____________________________________________________________________________
  • (переустройство,
    перепланировку, переустройство и
  • ____________________________________________________________
    жилого помещения, занимаемого на
  • перепланировку —
    нужное указать)
  • основании
    ___________________________________________________________________________________,
  • (права
    собственности, договора найма, договора аренды – нужное указать)
  • согласно прилагаемому проекту
    (проектной документации) переустройства и (или) перепланировки жилого
    помещения.

Срок производства
ремонтно-строительных работ с «__» _______ 200_ г. по «__»
________ 200_ г.

  1. Режим производства
    ремонтно-строительных работ с _____ по _____ часов в ____________________ дни.
  2. Обязуюсь:
  3. осуществить ремонтно-строительные
    работы в соответствии с проектом (проектной документацией);
  4. обеспечить свободный доступ к
    месту проведения ремонтно-строительных работ должностных лиц органа местного
    самоуправления муниципального образования либо уполномоченного им органа для
    проверки хода работ;
  5. осуществить работы в установленные
    сроки и с соблюдением согласованного режима проведения работ.
  6. Согласие на переустройство и (или)
    перепланировку получено от совместно проживающих совершеннолетних членов семьи
    нанимателя жилого помещения по договору социального найма от
    «___»  ____________  _____г.
  7. N ________:
№ п/п Фамилия, имя, отчество Документ, удостоверяющий личность(серия, номер, кем и когда выдан) Подпись* Отметка о нотариальном заверении подписей лиц
1 2 3 4 5

* Подписи
ставятся в присутствии должностного лица, принимающего документы. В ином случае
представляется оформленное в письменном виде согласие члена семьи, заверенное
нотариально, с проставлением отметки об этом в графе 5.

  • К заявлению прилагаются следующие
    документы:
  • 1)
    __________________________________________________________________________________________
  • (указывается вид
    и реквизиты правоустанавливающего документа на
  • ____________________________________________________________________________________________
  • переустраиваемое
    и (или) перепланируемое жилое помещение (с отметкой:________________________________________________________________________на
    ___ листах;
  • подлинник или
    нотариально заверенная копия)
  • 2) проект (проектная документация)
    переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на _____ листах;
  • 3) технический паспорт
    переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения на ______ листах;
  • 4) заключение органа по охране
    памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения
    переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (представляется в
    случаях, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является
    памятником архитектуры, истории или культуры) на _____ листах;
  • 5) документы, подтверждающие
    согласие временно отсутствующих членов семьи нанимателя на переустройство и
    (или) перепланировку жилого помещения, на ______ листах (при необходимости);
  • 6) иные документы:
    ___________________________________________________________________________
  • (доверенности,
    выписки из уставов и др.)
  • Подписи лиц, подавших заявление*:
«__» ______ 200_ г. _______________________ ________________________________
дата (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)
«__» ______ 200_ г. _______________________ ________________________________
дата (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)
«__» ______ 200_ г. _______________________ ________________________________
дата (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)
«__» ______ 200_ г. _______________________ ________________________________
дата (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)
  1. * При пользовании
    жилым помещением на основании договора социального найма заявление
    подписывается нанимателем, указанным в договоре в качестве стороны, при
    пользовании жилым помещением на основании договора аренды — арендатором, при
    пользовании жилым помещением на праве собственности — собственником
    (собственниками).
  2. ——————————————————————————————————————————
  3. (следующие
    позиции заполняются должностным лицом, принявшим заявление)
Документы представлены на приеме «__» ______________________ 200_ г.
Входящий номер регистрации заявления _______________________________
Выдана расписка в получении документов «__» ______________________ 200_ г.
N _______________
Расписку получил «__» ______________________ 200_ г.
________________________________
(подпись заявителя)
________________________________________
(должность, Ф.И.О.
________________________________________ __________________________________
должностного лица, принявшего заявление) (подпись)
  • Форма документа, подтверждающего принятие решения о согласовании
    переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
  • (Бланк органа,
  • осуществляющего
  • согласование)
  • Решение
    о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
  • В связи с обращением
    _________________________________________________________________________

(Ф.И.О.
физического лица, наименование

  1. ____________________________________________________________________________________________
  2. юридического лица
    — заявителя)
  3. о намерении провести
    переустройство и (или) перепланировку жилых
  4. ________________________________________________________
  5. (ненужное
    зачеркнуть)
  6. помещений по
    адресу:_________________________________________________________________________
  7. ___________________________,
    занимаемых (принадлежащих)
  8. ________________________________________________
  9. (ненужное
    зачеркнуть)
  10. на основании:
    ________________________________________________________________________________
  11. (вид и реквизиты
    правоустанавливающего документа на
  12. ____________________________________________________________________________________________
  13. переустраиваемое
    и (или) перепланируемое жилое помещение)
  14. ______________________________________________________________________________,
    по результатам
  15. рассмотрения представленных
    документов принято решение:
  16. 1. Дать согласие на
    ___________________________________________________________________________
  17. (переустройство,
    перепланировку, переустройство и перепланировку — нужное указать)
  18. жилых помещений в соответствии с
    представленным проектом (проектной документацией).
  19. 2.Установить*:

срок производства
ремонтно-строительных работ с «__» 
___________ 200_ г. по «__» ___________ 200_ г.;

  • режим производства
    ремонтно-строительных работ с ____ по ____часов в ______________ дни.
  • ____________________________________________________________________________________________
  • ____________________________________________________________________________________________

* Срок и режим
производства ремонтно-строительных работ определяются в соответствии с
заявлением. В случае если орган, осуществляющий согласование, изменяет
указанные в заявлении срок и режим производства ремонтно-строительных работ, в
решении излагаются мотивы принятия такого решения.

  1. 3. Обязать заявителя осуществить
    переустройство и (или) перепланировку жилого помещения в соответствии с
    проектом (проектной документацией) и с соблюдением требований _______________________________________________________________________________________________
  2. (указываются
    реквизиты нормативного правового акта субъекта Российской Федерации или акта
    органа местного
  3. ____________________________________________________________________________________________
  4. самоуправления, регламентирующего порядок
    проведения ремонтно-строительных работ по
  5. ____________________________________________________________________________________________
  6. переустройству и
    (или) перепланировке жилых помещений)

4.Установить, что приемочная
комиссия осуществляет приемку выполненных ремонтно-строительных работ и
подписание акта о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого
помещения в установленном порядке.

5. Приемочной комиссии после подписания
акта о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
направить подписанный акт в орган местного самоуправления.

6. Контроль за исполнением
настоящего решения возложить на _____________________________________

____________________________________________________________________________________________

(наименование
структурного подразделения и (или) Ф.И.О. должностного лица

____________________________________________________________________________________________

органа, осуществляющего
согласование)

________________________________
(подпись должностного лица
органа, осуществляющего
согласование)
М.П.
Получил: «___» _________ 200_ г. ______________________ (заполняется в случае
(подпись заявителя или получения копии решения
уполномоченного лица заявителей) лично)
  • Решение направлено в адрес
    заявителя (ей) «__» _________________ 200_ г.
  • (заполняется в
    случае направления
  • копии решения по
    почте)
__________________________________
(подпись должностного лица,
направившего решение в адрес
заявителя (ей)

Источник: https://Internet-Law.ru/stroyka/text/45439/

Ссылка на основную публикацию