Бесплатное объявление «продам квартиру»: куда можно подать, где лучше разместить и как правильно выставить, также скачать шаблон и образец для расклейки на досках

«Солнечная сторона», «уютная квартира», «транспортная доступность» – эти фразы уже давно стали клише, которые используют в каждом втором объявлении. Текст, написанный под копирку, в реализации квартиры хозяину не поможет. В «продающем» объявлении нужно использовать креатив. Но подойдет не всякий.

Рынок вторичного жилья замедляется, и предложение уже давно превышает спрос. Сегодня для ускорения продажи квартир в ход идут все приемы. Написание «продающего» объявления – это способ номер один, говорят эксперты.

Вот несколько примеров типичных объявлений о продаже квартиры (орфография сохранена авторская):

Продается светлая, теплая полностью благоустроенная квартира, с хорошим ремонтом. Рядом со станцией метро «Ботаническая» хорошая квартира с удачной планировкой и 3 изолированными комнатами в районе Автовокзала с развитой дорожной инфраструктурой. В шаговой доступности парк Маяковского, ТЦ «Дирижабль», «Ботаника Молл», «Глобус». Обмен подобран. 2х-комн. кв. СРЕДНЕУРАЛЬСК. Ул. КАЛИНИНА, 4а. Самая недорогая «Брежневка» в Среднеуральске! 48/28/6. ЧИСТАЯ ПРОДАЖА! 2/5. Комнаты изолированы. С/У раздельно.

Объявлений в подобной формулировке можно встретить множество. Причем огромное количество однотипных текстов выработало даже шаблоны форм объявлений, которые новые авторы копируют и, таким образом, размножают в рынке. Не все эксперты согласны, что шаблон – это и есть «продающее объявление».

О том, как правильно рекламировать жилплощадь, редакция портала metrtv.ru опросила экспертов в области маркетинга, рекламы, психологии и, конечно, недвижимости.

Предлагаем разобраться, насколько эти объявления удачные, рассмотреть типовые ошибки и изучить базовые правила составления объявления:

1. Сколько писать букв?

  • Ключевыми характеристиками квартиры является: адрес, площадь, количество комнат, этаж и этажность дома, цена, тип санузла, цена. Большинство досок объявлений различных интернет-сайтов имеют специальную анкету, которая содержат все эти пункты:
  • Бесплатное объявление Бесплатное объявление
  • Получается, что ключевые характеристики зафиксированы в опросном листе, помещать их в текстовое описание нет никакого смысла. Некоторые собственники не знают, о чем можно рассказать в описании, и выглядит это примерно так:

Квартира на Родонитовой, 5 в хорошем состоянии.

И это притом, что и адрес, и состояние объекта уже указаны:

Бесплатное объявление

Некоторые продавцы впадают в крайности, кто-то полностью отказывается от описания, а кто-то пишет пространственные эссе:

Предлагаем Вашему вниманию НОВУЮ 3-х комнатную квартиру на ВИЗе! КИРПИЧНЫЙ дом! Все комнаты раздельные, на разные стороны с видом на Верх- Исетский пруд!! Удобное расположение дома с точки зрения транспортных магистралей (выезд на объездную). Просторный коридор. Два санузла! Квартира в ЧИСТОЙ ПРОДАЖЕ! Быстрое освобождение. Большое влияние на чистоту воздуха в районе оказывает близость лесопарковой зоны, которая начинается на выезде из города по Московскому тракту. Детские сады: № 186 МДОУ, № 254, № 27 МДОУ, Метроша детский сад № 286 МДОУ, № 197, № 196, № 248, № 556, Детский сад Аистенок № 152, № 175, № 18, Детский сад Карапуз,Мини-садик Теремок, № 25,№ 94 Солнышко, № 123, № 458, Ясли-сад Совершенство, № 117, Мини-садик Весну Школы и гимназии: № 149, № 29,№ 148, № 166,№ 6,№ 73 Филиал,№ 4 с углубленным изучением отдельных предметов, № 119,Гимназия № 174,№ 170, Домашняя школа Мальвина, №147, № 185, № 183,№ 208, № 50, Гимназия № 2 Филиал, № 179, № 73, № 1, № 203,№ 163,№ 63,№ 69, № 49 ,№ 74. Торговые центры и крупные магазины: Большое количество продуктовых и промтоварных магазинов, салонов красоты, спортивных клубов, саун, развлекательных центров делают жизнь обитателей района более комфортной.

Фитнес-центры и спорткомплексы: Фитнес-клуб Динамит, Фитнес клуб Данс-Холл, Time-sport, Велнес клуб Счастливая, Империя Фитнеса, CityFitness, Тонус-клуб, Powerhouse Gym, Orange Fitness, Дворец спорта с одним из лучших в городе бассейном, центральный стадион на 30 000 зрительных мест.

Бесплатное объявление Анна Микушина, начальник отдела жилой недвижимости «РК ТИМ»: «Некоторые пишут длинные объявления, перечисляют и хорошую транспортную инфраструктуру, все детские сады и магазины в микрорайоне …Чаще всего такие объявления никто не читает, потому что это «вода», которая не несет ни эмоциональной, ни информационной нагрузки. Где в Екатеринбурге такой богом забытый край, где нет вообще ничего?».

Идеал, как всегда, посередине.

Бесплатное объявление Вячеслав Ромашевский, специалист по недвижимости консалтинговая компания «Баррус»: «Длинный текст воспринимается плохо, время на прочтение информации должно занимать 15-20 секунд». Бесплатное объявление Константин Щелконогов, эксперт по недвижимости OOO «Бюро недвижимости Зыряновой»: «Объявление, прежде всего, должно содержать достоверную информацию, не вводить потенциального покупателя в заблуждение. Чем проще и понятней – тем доступней для восприятия покупателя. Желательно, чтобы объем текста не превышал трех строчек».  

2. Сэкономить на символах

Привычка сокращать слова в объявлениях, вероятно, осталась с 90-ых годов, когда объявления публиковались в газетах, а оплата производилась построчно. Рекламные носители трансформировались, однако сегодня даже на просторах интернета можно встретить подобные ребусы:

Пр. Ленина 15, 6100000 р., 4/5эт., 56/41/10кв.м, кирп., балк., с/у совм., т.3283715.

Уменьшать объем объявления за счет сокращения слов – не самая удачная идея. Это снижает скорость чтения, говорят психологи. Кроме того, сокращения и аббревиатуры, понятные продавцу, могут вызвать проблемы с восприятием информации у покупателя.

Бесплатное объявление Александр Трикин, психолог: «Если сокращения является общеупотребимым, которыми пользуются все, а не только профессионалы, то это будет нормально воспринято. Глаз читателя на это даже не отреагирует. Но если все слова в объявлении сократите до одной буквы, превратив это в ребус, то вряд ли смысл будет донесен до адресата корректно».  

Общеупотребимыми сокращениями являются такие слова как: «квадратный метр» (кв.м), «тысяча рублей» (тыс.руб.), «миллион» (млн). Остальные характеристики, такие как тип многоквартирного дома или вид санузла, рекомендуется прописывать целым словом. Сокращения в виде «улучш.», «пан.», «ч/п», «п/метр» будут понятны даже не всеми риэлторам.

3. О чем рассказать?

При описании объекта рекомендуется апеллировать к фактам. Сконцентрироваться можно на перечислении преимуществ объекта. Впрочем, не возбраняется и честно рассказать о недостатках.

Бесплатное объявление Иван Дзиваковский, директор креативного агентства LIFT: «В самом объявлении можно рассказать о плюсах объекта, но не вдаваться в характеристики. Все тонкости и так спросят, а задача объявления – привлечь внимание покупателя и мотивировать его узнать все подробности. Говорить о минусах объекта в рекламном сообщении тоже можно. Это придаст честности вашему объявлению! Превращайте минусы в плюсы, шутите. Часто не работает лифт – бесплатный тренажер для чемпионов, отключают горячую воду — закаляет характер, старый дом – опытная квартира, которая воспитала не одно поколение хороших людей…».

А вот к оценочным эпитетам прибегать не рекомендуется. Многие собственники грешат тем, что их объявления содержат исключительно восторженные эпитеты, которые не дают объективной информации об объекте. Вот пара примеров:

Прекрасная квартира; Шикарная планировка; Хороший этаж; Приятные соседи;

Квартира уютная теплая светлая и т.д.

При этом представления продавца и покупателя о прекрасном (шикарном и уютном, в данном случае) могут принципиально расходиться.

Бесплатное объявление Константин Щелконогов, эксперт по недвижимости OOO «Бюро недвижимости Зыряновой»: ««Такие эпитеты как «Уникальное предложение» и «Отличная квартира» уже давно считаются моветоном». Рекомендуется использовать прилагательные, которые несут смысловую нагрузку. К примеру, «дубовый паркет», «пластиковые окна», «застекленная лоджия» и проч.».  

4. Поиграть со шрифтом

Некоторые слова, по-видимому, кажутся собственникам квартир важнее остальных. Большинство веб-досок объявлений не позволяют пользователям использовать курсив, полужирный шрифт или цвет, однако никто запрещает использовать для выделения клавишу Caps Lock. Таким образом, объявления изобилуют словами и даже предложениями, написанными полностью заглавными буквами:

ЧИСТАЯ ПРОДАЖА!!!! ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ!!! НА СДЕЛКУ ХОТЬ ЗАВТРА-КЛЮЧИ НА РАСЧЕТАХ!!! РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ НЕБОЛЬШОЙ ДИСКОНТ. РАЙОН БУРЕВЕСТНИКА. УЛУЧШЕННАЯ ПЛАНИРОВКА 1979 года. Дом — кирпичный, очень теплый. РАСПОЛОЖЕН В ТИХОМ ЗЕЛЕНОМ ДВОРЕ. Квартира уютная теплая светлая! Установлен пластиковый стеклопакет, застекленная пластиком полулоджия!!! БАТАРЕИ ЧУГУННЫЕ !!!!!!!!!!!

Эксперты единодушно против использования этого «художественного» приема.

Бесплатное объявление Анастасия Шофирова, специалист департамента маркетинга федеральной риелторской компании «Этажи»: ««Что касается оформления, то лучше не использовать Сaps Lock, так как прописные буквы замедляют чтение и утомляют». Александр Трикин, психолог: «Большинством людей написание текста заглавными буквами воспринимается негативно, это как безкультурье. Заглавные буквы при письме являются эквивалентом крика. В сети этим грешат обычно дети или те, кто только осваивают печатную речь. Использование Сaps Lock сужает целевую аудиторию». Эксперты настоятельно рекомендуют обращать внимание на грамотность составленного объявления. Наличие большого количества ошибок может создать негативное представление о культуре общения собственника и его коммуникативных навыках.

5. Вместить креатив

Количество предложений вторички в Екатеринбурге сегодня «зашкаливает». В продажу выставлено свыше 8 500 тысяч квартир. Выбрать нужный вариант покупателю сложно, особенно, учитывая, что большой разницы в описании объектов нет.

Аханов Денис, специалист по недвижимости федеральной риелторской компании «Этажи»: «Зачастую все сводится к рутинному «копи-пасту» других объявлений с изменением характеристик под свою квартиру».

Покупка недвижимости – выбор эмоциональный. Увидев необычное объявление в ряду типовых, покупатель его обязательно запомнит. Участники рынка давно заметили, что объявление с какой-нибудь «фишкой» дает большее количество откликов.

Анна Микушина, начальник отдела жилой недвижимости «РК ТИМ»: «Агенты по недвижимости, которые работают в этой сфере годами, скатываются к стандартному шаблону: цена, площадь квартиры, этаж и этажность дома и состояние. И это нехорошо – таких объявлений сотни и тысячи. Если мы пишем объявление не для профессиональных риэлторов, таких же, как мы, а для конечного покупателя – физического лица, то подачу стоит трансформировать. Русский язык богатый, никто не регламентирует, что объявление надо писать по шаблону и больше никак. Когда отходишь от шаблона, появляется какая-то человечность».

Впрочем, прежде чем начать креативить, надо хорошо подумать, говорят профессиональные рекламисты. Вот несколько примеров не самых удачных ходов:

В этой квартире еще никто не умирал. БОЛЬШАЯ К Вам просьба, не оставьте наше объявление без внимания. Если Вы сами не заинтересовались им, то вдруг у Вас есть такие соседи кому очень интересно будет это предложение. Иван Дзиваковский, директор креативного агентства LIFT: «Я всегда был против так называемого «народного креатива». Мы, как профессионалы, знаем, что яркий креатив – это не сама цель, а кульминация в развитии точной коммуникационной стратегии. Прежде чем «креативить», важно определиться кто ваш покупатель, что происходит на рынке и пр. Рекомендую подумать, кого именно может заинтересовать объект. Если вы считаете, что ваша квартира нужна всем – вы заблуждаетесь. Чем точнее вы определитесь с вашим типом покупателя, тем точнее в итоге может получиться сообщение. Дальше можно позиционировать свой объект. «Квартира для молодого эгоиста», «Квартира чемпиона”, “Фамильное гнездо”… Но вы должны быть уверены в правильности выбора. Для этого в агентствах, проводится анализ рынка, а позиционирование разрабатывается по специальным технологиям. Только так можно сделать что-то уникальное и мотивирующее».

6. Предложить скидку

Такие слова как «Торг» и «Срочная продажа» могут быть восприняты покупателями по-разному. Эксперты расходятся во мнениях относительно того, стоит ли включать эти слова в объявление.

Константин Щелконогов, эксперт по недвижимости OOO «Бюро недвижимости Зыряновой»: «Ни в коем случае писать в объявлении «Торг» или «Срочная продажа» не нужно, так как это дает повод для существенного снижения цены объекта». Вячеслав Ромашевский, специалист по недвижимости консалтинговая компания «Баррус»: «Сегодня все и так понимают, что сейчас «рынок покупателя», то есть это значит, что продавец априори готов к торгу и продаже, желательно срочной».

Другие эксперты возражают – на «рынке покупателя» уступать в цене придется в любом случае, от включения слова «торг» в объявления продавец ничего не потеряет. А для покупателя это может стать решающим фактором, если он выбирает, какой из двух типовых объектов стоит съездить и посмотреть.

Анна Микушина, начальник отдела жилой недвижимости «РК ТИМ»: «Я считаю, слово «торг» в объявлении продаже уместно, люди на это положительно реагируют. Однако, как показывает практика, пишется слово «торг» или нет, все равно вопрос цены встает, покупатель просит скидку. Без торга сейчас почти ничего не продается, 99% собственников готовы идти на уступки».

При этом психологи говорят, что нет однозначного ответа на вопрос, какую реакцию данные слова вызывают у покупателя (тревогу за то, что с объектом может быть проблема, или радость относительно возможной выгоды). Однако апелляция к срочности однозначно сужает группу потенциальных покупателей.

Второй ключевой составляющей «продающего» объявления является визуальный контент – фото и видео. По статистике риэлторов, объект с фотографиями просматривается на 60% чаще, чем без них.

Читайте также:  Продажа подаренной квартиры в собственности менее 3 лет: нужно ли платить налог после реализации полученного имущества и как можно рассчитать сумму вычета?

7. Покорить концовкой

Вслед за рекламными роликами, которые обычно имеют эффектную последнюю фразу, собственники стремятся сделать конец объявления хлестким. Чаще всего это выливается в призыв к действию:

ЗАЕЗЖАЙ и ЖИВИ!!! Звоните! Расскажу и покажу. Вам понравится! Спешите на просмотр!

Не упусти свой шанс!

Эксперты рекомендуют отказаться от такой практики в принципе. Призыв к действию может быть воспринят резко отрицательно.

Александр Трикин, психолог: «Призыв к действию в конце объявления – я бы назвал это черным маркетингом, попыткой манипуляции. В рекламе часто используется кода – последняя фраза, которая должна формировать светлый образ, соблазнять на покупку. Совсем другое дело вот такие побудительные фразы: «звони сейчас», «не упусти момент» – это команда, прямая манипуляция.  Кто-то этого не может заметить,  а кто-то психологически воспримет как давление». Такие приемы более эффективны в скрытом виде, к примеру «Звоните!» и «Звоните в любое время!» содержат один и тот же посыл, но во втором случае он меньше похож на команду для  сознания».

***

А между тем, редакция портала решила провести эксперимент. Основываясь на советах экспертов, мы написали свой вариант объявления. Насколько нам удалось отойти от шаблонов, применить уместный креатив и создать «продающий текст» – судить нашим читателям:

Четырехкомнатная квартира в кирпичном доме для большой дружной семьи. Окна выходят на две стороны. В квартире три лоджии, где можно выращивать зелень и овощи (рай для разведения цветов). Квартира имеет узаконенную перепланировку. Ремонт был сделан в 2013 году: поменяны батареи, трубы, установлены пластиковые окна. Квартира освобождена, находится в «чистой» продаже. Документы – готовы, ипотека – возможна. Покупателю в подарок – коллекция высаженных в горшки плодоносящих кустарников.

Предлагаем оставить мнение о том, насколько объявление получилось удачным, в х к материалу.

Евгения Курмачева

Источник: https://www.metrtv.ru/articles/second_estate/8189

Куда подать объявление «Продам квартиру», в том числе бесплатное? Список лучших вариантов

Бесплатное объявление

  • Собираетесь продать свою квартиру и хотите разместить соответствующее объявление?
  • Ищете самые популярные и проверенные сайты в сети Интернет, где можно разместить объявление о продаже бесплатно?
  • Тогда приведенная ниже информация окажется весьма полезной для вас.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 577-04-19. Это быстро и бесплатно!

Скрыть содержание

Бесплатно в интернете

Лучший способ бесплатно выставить объявление о продаже квартиры – попросту выложить его на одном из интернет порталов о недвижимости. Сегодня на просторах сети Интернет можно найти более 6000 сайтов, связанных с недвижимостью.

Помимо возможности бесплатного размещения рекламы, связанной с продажей или арендой жилья, многие интернет ресурсы предлагают своим пользователям дополнительные платные услуги по продвижению опубликованной информации.

Для того, чтобы вашу публикацию просмотрели как можно больше людей, заинтересованных в покупке новой жилплощади, необходимо выбирать наиболее популярные интернет порталы. Ниже приведен список наиболее посещаемых сайтов, связанных с арендой и продажей жилья, где можно бесплатно подать объявление о том, что вы продаете квартиру.

Возможно Вам будут интересны следующие статьи:

Бесплатное объявление Где же лучше размещать публикацию:

  1. «Авито» является самым популярным в России поисковым интернет порталом, на котором содержится более 2,5 млн объявлений, связанных с продажей и покупкой недвижимого имущества. Ежемесячно «avito» посещают свыше 32 млн человек, из которых 1,2 млн интересуются разделом «Недвижимость».

    Сайт отличается понятным и удобным интерфейсом. Найти подходящее объявление не составит труда, поскольку присутствуют дополнительные критерии поиска, такие как: тип недвижимого имущества, его площадь, количество комнат, этажность дома и прочие.

  2. «Циан» является лидером среди специализированных сервисов, где можно дать рекламу, и содержит более 3 млн объявлений, связанных с недвижимостью. Количество посетителей приближается к 10 млн человек в месяц. Для того, чтобы разместить информацию на сайте, необходимо пройти стандартную процедуру регистрации и принять условия пользовательского соглашения.
  3. «Недвижимость Mail.ru» – удобный портал по поиску любого типа недвижимости. Содержит более 120 тыс. объявлений. Специальный раздел «Статьи и новости» поможет найти актуальные данные, касающиеся рынка недвижимости.
  4. «Из рук в руки» – сайт, который посещают более 3 млн человек каждый месяц. Публикация информации о продаже вашей квартиры займет несколько секунд. Объявления частных лиц размещаются бесплатно и активны в течение 30 суток.
  5. «Мир квартир» предоставляет бесплатную помощь неопытным пользователям и дает возможность получить статистические данные рынка недвижимости. Сайт насчитывает 1,5 млн объявлений и более 2 млн посетителей в месяц.
  6. «Домофонд» – портал, содержащий обширную базу с информацией о продаже и аренде недвижимости от частных лиц и риелторов. На указанном портале представлена лучшая система поиска (по информации сайта «Марка качества»).
  7. AFY.ru относится к наиболее крупным специализированным ресурсам. Здесь вы сможете найти самую полную и постоянно обновляемую базу объявлений о купле и продаже, аренде и обмене недвижимости коммерческого и жилого назначения, загородных домов и участков.
  8. «Росриелт» – сайт о недвижимости в России и за рубежом. На указанном портале выделен раздел средних цен на недвижимость, каталог новостроек, реестр агентств и застройщиков, обзор новостей и статей.
  9. «Найди дом» – портал с базой данных, которая позволяет охватить широкий сегмент рынка недвижимости, включая новостройки, вторичную, элитную и коммерческую сферу.
  10. MLSN.ru является порталом о недвижимости в России. Для повышения комфорта использования, предусмотрено наличие удобного поиска по разделам: аренды, обмена и продажи земельных участков, квартир, гаражей, дач и коммерческой недвижимости. Удобная карта сайта позволит быстро найти необходимую информацию.

Теперь вы знаете, где лучше подать рекламу, далее поговорим о том, как это сделать.

Как правильно разместить публикацию?

Если вы впервые публикуете объявление на интернет портале, вы должны знать последовательность стандартных действий, с помощью которых информация о продаже вашей квартиры появится на сайте в течение нескольких минут. Как правильно дать бесплатную рекламу о том, что вы продаете жилье:

  1. Выберите интернет портал для размещения вашей публикации и зайдите на главную страницу выбранного сайта.
  2. Пройдите процедуру регистрации/авторизации. Для этого на главной странице портала нажмите на кнопку «Регистрация» («Вход и регистрация», «Авторизация») и укажите свои данные: номер телефона, электронную почту. Придумайте пароль для входа в личный кабинет.

    В случае, если ваша секретная комбинация состоит только из цифр или букв, система сайта может заблокировать регистрацию и предупредить о том, что пароль легко подобрать. Для предотвращения данной ситуации рекомендуется выбрать более сложный пароль, состоящий из цифр и букв латинского алфавита.

  3. На главной странице выбранного вами сайта найдите кнопку «Подать объявление». Нажмите на нее и из предложенных вариантов выберите критерии, отвечающие вашему объявлению.
  4. Заполните все предложенные характеристики вашей квартиры (количество комнат, тип дома, этаж, этажность дома, общая площадь, площадь кухни, жилая площадь, кадастровый номер).
  5. Обязательно укажите контактную информацию (право собственности (посредник или собственник), адрес, электронную почту, телефон, способ связи).
  6. Заполните графу «Описание» и добавьте имеющиеся фотографии и видеофайлы. Если составление текста описания вызывает трудности, вы можете поискать подобные объявления на том же сайте и выбрать наиболее удачное в качестве примера.

Печатные издания

Бесплатное объявление На сегодняшний день печатные издания не в силах конкурировать с интернет ресурсами и отходят на второй план. Несмотря на это, в большинстве городов и в различных регионах России существует масса газет и журналов, куда можно дать объявление на различную тематику, в том числе, посвященную вопросам покупки, аренды и продажи недвижимости.

Как правило, такое размещение рекламы по продаже осуществляется на платной основе, поэтому, в отличии от сайтов в сети Интернет, вам придется изложить объявление кратко и лаконично. Размещая информацию о продаже жилья на интернет-портале Из рук в руки, вас ожидает приятный бонус. Объявления дополнительно дублируются в печатном издании портала каждую неделю.

Расклейка по району

В качестве альтернативы интернет-сайтам и печатным изданиям можно рассмотреть вариант расклеивания объявлений по району, в котором продается жилье, – на домах или досках. При составлении текста объявления, помните, что оно не должно быть чересчур длинным. Укажите только главную информацию:

  • адрес;
  • тип дома;
  • этаж;
  • этажность;
  • количество комнат;
  • площадь;
  • цену.

Не забудьте сделать отрывные «лепестки» с контактным номером телефона.

По возможности, используйте все доступные варианты для публикации информации о продаже квартиры, поскольку это позволит обхватить большую аудиторию читателей.

Запишите, на каких сайтах вы разместили объявление, логины, пароли от личных кабинетов и не забывайте публиковать информацию повторно, по истечению срока активности.

Все эти действия помогут значительно увеличить эффективность вашей рекламы и продать жилье быстрее.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: 

+7 (499) 577-04-19 (Москва)

Это быстро и бесплатно!

Источник: http://zhivem.pro/kvartira/prodazha/obyavlenie/besplatnye.html

Как составлять продающие объявления

Добрый день, коллега.

После небольшого перерыва мы продолжаем делиться с вами интересной и полезной информацией о продающих текстах.

Причем сегодня мы выйдем за рамки веб-копирайтинга и поговорим об офлайн-рекламе. И рассмотрим довольно интересный (и при этом широко распространенный) ее жанр: продающие тексты для объявлений.

Имеются в виду самые что ни на есть обычные объявления для расклейки на доски, щиты на остановках, а то и просто на столбы (хотя последнее не рекомендуем — это административное нарушение :)).

«Что можно рассказать об объявлениях?»

Если у вас возникает эта мысль, то вы уподобляетесь тысячам людей, решившим распространить свою информацию. Им тоже кажется, что задача предельно проста и что можно просто тяп-ляп что-то набросать (даже от руки) и реклама сработает.

  • В принципе, может и сработать, если:
  • — объявление будет для кого-либо ну очень полезным
  • — этот «кто-то» его увидит и прочитает
  • Есть ведь категории людей, которые читают все объявления подряд из банального любопытства.
  • Также известен принцип рекламы на остановках: ожидая общественный транспорт, человек может почитать объявления из скуки.
  • Но если, к примеру, человек занятой, а рекламируемый объект для него не жизненно важен?
  • Вот тогда мы и вспоминаем о продающих текстах.

Ведь объявления на остановках тоже можно отнести к прямой рекламе: нам нужно, чтобы человек позвонил. Реже — пришел. То есть, обычное действие конверсии.

  1. Только жанр этот обладает своей спецификой:
  2. — это очень малый формат продающего текста — много информации в объявление не уместишь (да и не нужно)
  3. — кое-какую важность имеет и дизайн (хотя и не такую, как для плакатов, которые могут размещать на тех же остановках, бигбордов и сити-лайтов)

Мне несколько раз приходилось работать с объявлениями в качестве копирайтера. Да и из профессионального интереса я их часто просматриваю.

В связи с этим выработал ряд идей, которые вы можете использовать как рекомендации при составлении действительно продающих объявлений — для себя и на заказ.

Правило 1: одно объявление — одно предложение

Когда рекламодатель пытается уместить в маленькое объявление целый комплекс предложений, эта затея обречена на провал.

Речь идет, например, об объявлениях типа: «Открылся новый магазин. Продаем корпусную и офисную мебель, занимаемся монтажом, консультируем, создаем дизайн-проекты…» — и пошло-поехало.

Здесь скорее попытка сделать рекламу не прямую, а имиджевую. Но не сильно удачная: пытаясь попасть во всех, не попадешь ни в кого.

А вот если заточить объявление под одно горячее предложение, эффект будет наверняка лучше. Да, охват аудитории меньше, но и стрела может попасть в цель.

Что же касается бытовых объявлений, не пытайтесь продать в объявлении сразу два товара. Или, чего хуже, продать и купить в одном объявлений.

Например, меня всегда веселило, когда рядом размещали два объявления с одинаковыми телефонами «Куплю квартиру (без посредников)» и «Продам квартиру (без посредников)».

Мол, зачем нам посредники, если мы сами из таких :).

Правило 2: привлеките внимание

Успех продающего объявления в офлайне на 50% или более зависит от заголовка.

Здесь его роль даже выше, чем на сайтах и в газетах. Потому что на сайт человек заходит целенаправленно, как и открывает газету. А объявления целенаправленно мало кто читает.

Читайте также:  Узнать прописку по паспортным данным: как проверить адрес человека по номеру документа, для чего это нужно и кто может запросить сведения?

Скорее, как и в случае с баннерной рекламой, вам нужно не просто захватить внимание прохожего, а даже остановить его в пути!

А как это сделать, если заголовок маленький и бледный? Он делает объявление неприметным и неэффективным.

  • Соответственно, нужно, чтобы заголовок объявления был:
  • 1. цепляющим
  • 2. заметным
  • Насчет цепляющих заголовков вы, скорее всего, уже в курсе: можно использовать вопрос, выгоду, призыв — всё, что заинтересует человека.

В качестве примера прикрепляю фото объявления о работе. Рекламодатель сомнителен, но составлено явно нетривиально :).

Бесплатное объявление пример объявления

А вот насчет заметности информация может быть для вас новой. Озвучиваю свое мнение:

Заголовок может занимать до половины пространства объявления, если оно маленькое.

Да, места под информацию останется мало. Зато заголовок будет заметен издалека — и «трафик» объявления значительно вырастет (его прочитает гораздо больше людей).

  1. Вот пример такого объявления, которое я делал для заказчика (на дизайн не смотрите, это просто схема):
  2. Бесплатное объявление
  3. Мы с вами можем позволить себе такую роскошь в расходовании места в объявлении — это окупится.
  4. А учитывая, что мы продаем не всё подряд, а что-то одно, то и на выгоды места хватит.
  5. Кстати, о выгодах.

Правило 3: хватит «навигационной» рекламы!

«Навигационной», или рекламой первого уровня, я называю ту рекламу, которая просто называет предложение и, максимум, его характеристики.

Для объявлений это типичные варианты типа «Продам холодильник б/у». Помимо заголовка в нём еще пара характеристик — и всё.

Бесплатное объявление

Здесь нет ни выгод для потребителя, учета его ожиданий (реклама второго уровня), ни преимуществ и отстройки от конкурентов (третий уровень).

Скорее всего, на отстройку от конкурентов у вас просто не хватит места. Но можно хотя бы расписать, чем хорош товар или услуга и что они даст потребителю.

В случае с холодильником можно написать, например, что он подойдет для молодой пары со скромным бюджетом. Ведь хоть он и б/у, но качественен и прослужит еще долго, сэкономив деньги.

Конечно, для очень целевой аудитории сработает и навигационная реклама. Например, человек целенаправленно ищет холодильник и тут бац — объявление.

Но это — редкая удача для рекламодателя. А принципы работы преимуществ и выгод в продающих текстах никто не отменял.

Правило 4: простота действия конверсии и сохранения информации

Сейчас в моем городе всё чаще собирают деньги на лечение больных детишек.

И я четко вижу, где будет толк со сбора, а где нет.

Его не будет, если у объявления нет отрывных талонов, а в реквизитах указан только банковский счет ( а то и телефон, где нужно узнавать). Только редкие, особо сердобольные люди терпеливо перепишут все реквизиты и пойдут банк. Либо станут звонить, чтобы узнать, куда слать деньги.

  • Эффективность возрастет, если в объявлении будет номер банковской карточки для перевода, который будет продублирован на отрывных талонах.
  • (Это дает возможность пополнить карту в многочисленных терминалах.)
  • Еще больше денег удастся собрать, если разместить в публичных местах коробочки для пожертвований.
  • И максимальную эффективность могут принести волонтеры, которые ходят с этими коробочками по улицам.
  • Думаю, вы поняли, о каком принципе идет речь:

Чем проще сделать действие конверсии, тем больше будет этих действий.

В Интернете идеальным вариантом было бы размещение кнопок пожертвований прямо на сайте, чтобы можно было перевести деньги в пару кликов.

Это был не совсем тематический пример. С простыми объявлениями, конечно, дело чуть сложнее: как правило, человеку нужно позвонить.

  1. Но ему помогут:
  2. 1. указание удобного времени для звонка и имени контактного лица
  3. 2. четкий и удобный контакт (большой телефон жирным шрифтом)
  4. 3. возможно даже (но такого я не встречал) — возможность, скажем, скинуть смс для перезвона
  5. 4. наличие отрывных талончиков

Талончики — вообще деталь, характерная именно для объявлений. Здесь, думаю, всё понятно: человеку может быть некогда позвонить сейчас (либо услуга понадобится ему в будущем), а талончик спасет ситуацию.

  • Куда хуже, если талончиков нет, а телефон мелко прописан в самом объявлении. Уверен, что число звонящих это уменьшит в разы, потому что:
  • — не у всех есть под рукой ручка или телефон
  • — на дворе может быть непогода
  • — у человека может не быть времени для записи
  • — наконец, не забываем про банальную лень
  • Впрочем, у талончиков есть свой недостаток: часто вообще неясно, к чему относится этот телефон.

Поэтому на талончике должны быть телефон, имя контактного лица и пометка, о чём было объявление. Например, «80999757656 Иван Иванович Холодильник для молодоженов».

С большим текстом, правда, талончиков получится меньше. Но можно сделать, к примеру, второй их ряд, если это так необходимо.

  1. Такая уверенность может возникнуть у вас, если вы использовали все советы из этой статьи :).
  2. Коллега, прошу поделиться вашими наблюдениями и ми!
  3. Ваш тренер Трубадур

Источник: https://web-copywriting.ru/kak-sostavlyat-prodayushhie-obyavleniya/

Бланк объявления о сдаче квартиры для расклейки

Бланк объявления о продаже квартиры

Рейтинг:

3 183

Бесплатное объявление

Продажа квартиры – дело трудное и может отнять большое количество времени. Для того, чтобы ускорить процесс, нужно заполнить бланк объявления о продаже квартиры (образец шаблона представлен ниже), которое заинтересует будущего владельца вашей недвижимости. Существует огромное количество мест и способов, чтобы продать недвижимое имущество, такие как:

  • Наиболее популярным на сегодняшний день является размещение на доске объявлений, для подачи обычно используется специальный бланк. Большинство ресурсов предоставляют собственную форму для заполнения, дополнительной информации и так далее, которая обычно доступна после простой регистрации. Аналогично составляется .
  • Газета и размещение в журналах недвижимости.
  • Все типы объявлений на различных ресурсах представляются по-разному, в виде бегущей строки или специального блока. Для наилучшего результата стоит обратить внимание на аудиторию, которой предлагается объявление. Люди в возрасте – предпочитают телевидение и печатные средства массовой информации, а молодые – интернет.
  • Можно подать бланк объявления о продаже квартиры на телевидении – представляет собой бегущую строку, в которой указана краткие шаблонные сведения.
  • Рынок недвижимости – обычно располагается в оживленном месте, в роли объявления выступают таблички с небольшой информацией об объекте и номером телефона владельца.

Основная информация, обязательная к отображению в объявлении:

  • Этажность дома и этаж, на котором располагается предлагаемая недвижимость.
  • Жилая площадь квартиры, площадь кухонного помещения, общая площадь, включая неиспользованную.
  • Количество комнат.
  • Цена, на каких условиях возможен расчет, например, рассрочка или ипотека.
  • Наличие и размер балкона или лоджии.
  • Контактный телефон для связи с владельцем.
  • Расположение (район, название улицы, ближайшая станция метро).

В большинстве случаев информация, которая приведена выше исчерпывающая, достаточно заполнить форму, и выставить объявление. Текст объявления о продаже квартиры должен содержать дополнительную информацию, наличие поблизости образовательных учреждений, садов, магазинов, поликлиник.

Если имеется парковочное место, обязательно укажите, каков тип и местоположение.

Постарайтесь максимально емко рассказать о продаваемой недвижимости, куда выходят окна, дайте положительную характеристику о соседях и чистоте подъезда. Опишите охрану дома, если имеется консьерж или домофон. На данном этапе нужно максимально заинтересовать покупателя с первых слов, рассказать ему так, будто сами приобретаете квартиру.

Сделайте свое объявление привлекательным для пользователей интернет площадок, добавьте фразы или словосочетания, за которые можно зацепиться взглядом и заинтересовать.

Скачать объявление

Здесь вы можете скачать объявление для расклейки, скачать объявление для раздачи и скачать образец объявления по почтовым ящикам.

Бесплатное объявление

Рекламная полиграфия набирает все большую популярность среди рекламодателей.

Но что бы инструменты донесения информации сработали, необходимо придерживаться некоторых правил при формировании рекламного объявления. Помните, что дизайн объявления зависит от способа его размещения. Шаблон объявления для расклейки будет отличаться от шаблона объявления для раздачи или листовок по ящикам.

Представленные шаблоны объявлений Объявление для расклейки: Объявления для раздачи Образец 1 Образец 2 Образец 3 Объявления для ящиков Образец 1 Образец 2 Образец 3 Рекомендации по составлению объявления.

Если вы формируете объявление, то при разработке его дизайна необходимо учитывать следующие моменты:

  1. Цель — какую цель преследует ваше послание. Это может быть просто информирование. Может быть призыв к звонку или заказу. Исходя из ваших целей, необходимо сформировать соответствующее послание. Обязательно призывайте к действию вашу целевую аудиторию. Например объявление направленное на формирование заказа может содержать следующую формулировку: «сделай заказ прямо сейчас (или до такой то даты), назови промо код с листовки и получи бесплатный напиток». Объявление направленное на звонок может быть сформулировано так: «позвони сейчас и получи бесплатную консультацию нашего юриста». Информационные объявления обычно сводятся к следующему: «с 23.03. по 27.03 по адресу … будет проводится ярмарка меда, где вы сможете купить его очень дешево».
  2. Суть — Суть вашего объявления должна быть понятна даже при беглом взгляде на него.
  3. Краткость. Не зря ее называют сестрой таланта. Делайте ваше объявление кратким и емким. Все подробности расскажите по телефону. Сформируйте поток звонков, а потом качественно обработайте его.
  4. Яркость. Ваше объявление должно быть заметно из далека. Поэтому используйте контрастные цвета, даже при составлении цветного объявления.

Для повышения результата рекомендуем ознакомиться с этой а также с этой

Шаблон объявления о сдачи квартиры

› Даже хорошее место расположения дома, отличное состояние квартиры и умеренная цена еще не гарантируют того, что недвижимость удастся быстро сдать в аренду.

Для собственника очень важно грамотно составить объявление и разместить его на максимальном количестве площадок.

Готовые образцы и полезные советы можно узнать из этого материала.

Мнение экспертаОзерова МаринаЮрист, специализация наследственные, семейные, жилищные деламСоветуем ознакомиться со статьей о том как самостоятельно оценить рыночную стоимость аренды — .

Содержание Прежде всего, важно понимать, что информация, представленная в тексте, должна быть исключительно достоверной.

Тогда потенциальный арендатор жилья наверняка заинтересуется квартирой, потому что собственник вызовет у него доверие.

Единого образца таких объявлений, конечно, не существует. Тем не менее, есть сложившиеся правила, согласно которым в тексте обязательно отражают такие данные:

  • Собственник должен подчеркнуть, что он сдает квартиру самостоятельно, т.е. без агентств и других посредников. В тексте прописывают свое имя или имя и отчество, а также контактный телефон. Можно намекнуть и на возраст, потому что для многих арендаторов это имеет значение. Но написать лучше не конкретно, а деликатно, например: «молодой человек», «женщина средних лет», «мужчина предпенсионного возраста». Для приема звонков лучше приобрести новую сим-карту, потому что вызовов будет очень много, в том числе и от риэлторов. В этом смысле писать: «посредникам просьба не беспокоить» не имеет особого смысла.
  • Подробно описывается сам объект. Указывается адрес, этаж, куда выходят окна, ближайшая остановка и станция метро, в скольких минутах ходьбы они находятся. Описание квартиры должно включать такие данные:
  1. площадь;
  2. бытовая техника.
  3. наличие/отсутствие балкона;
  4. количество комнат;
  5. состояние;
  6. мебель;
  7. сторона света, куда выходят окна;
  8. планировка;
  • Требования к проживающим – их нужно прописать максимально подробно, но в то же время корректно:
  1. семейное состояние (только семейным)
  2. привычки (только некурящим);
  3. возраст (например, только старше 30 лет);
  4. дети (только без детей);
  5. пол (только женщина);
  6. национальность – это наиболее деликатный пункт: обычно пишут «только для представителей славянских национальностей», хотя корректно вообще умолчать об этом: национальную принадлежность можно определить и по телефону, а затем найти вымышленный предлог, чтобы отказать нежелательному соискателю.
  7. животные (только без домашних животных);
  • Оплата – указывается четкий размер ежемесячной платы, что он включает в себя (только проживание или вместе с коммунальными услугами).
    Если услуги по счетчикам оплачиваются отдельно, это также нужно отразить в тексте. При этом желательно сориентировать потенциального квартиранта, сколько всего будет выходить в месяц.

Образец объявления о продаже квартиры для расклейки скачать бесплатно

» Гражданское процессуальное право Нужна выигрышная комбинация для вашего следующего дома?

Подборка из 40 листовок потрясающего дизайна по недвижимости для вас. Управляйте своей нишей на местном рынке недвижимости с помощью исключительного flyer. Представьте свои великолепные списки в феноменальном дизайне печати!

В этой коллекции невероятных premium активов мы представим 40 профессиональных рекламных листовок недвижимости, как от GraphicRiver, так и Envato Elements. Используйте эти flyers, чтобы продать следующий дом или заручитесь помощью талантливого профессионала из Envato Studio для всех ваших творческих потребностей.

Читайте также:  Какие права дает прописка в квартире: влияет ли она на право собственности на жилье и может ли зарегистрированный гражданин (не владелец) на него претендовать?

Давайте начнем с потрясающей, утончённой листовки недвижимости. Этот flyer имеет уникальный квадратный дизайн, легко редактируемый текст и smart объекты. Если понадобятся изменения, имеются настройки дизайна!

Наслаждайтесь гладким, профессиональным дизайном удивительного шаблона Griyo. Этот шаблон имеет готовый для печати дизайн формата А4, с четырьмя ячейками для фото, которые вы легко заполните собственными изображениями.

Шаблон имеет чистую minimalist тему и три уникальных макета. Доступен в форматах Photoshop и Illustrator, отлично работает в стандартном программном обеспечении.

Стань королём или королевой недвижимости своего города с этим удивительным флайером недвижимости. Великолепный шаблон для коммерческих компаний, имеет смелый, красочный дизайн со стильными деталями и слоями для редактирования.

Создайте свой успех с flyer победителя.

Вызываем декораторов интерьера! Покажите свой творческий потенциал и умение в этом удивительном шаблоне флайера. Шаблон имеет гладкий, современный стиль с большим количеством белого пространства для текста.

Покажите свою лучшую работу и найдите новых клиентов с помощью этого экстраординарного шаблона. Вам нужно быстрое решение для следующего списка?

Тогда проверьте этот удивительный flyer!

Набор содержит пять красивых вариантов компоновки, чтобы ваши вещи сияли! Отличный бюджетный выбор имеет пять удивительных листовок, которые готовы следовать за вами. Загрузите flyer модного дизайна, чтобы стильно продвинуть свою собственность.

Этот шаблон американского формата Letter имеет чистый, современный дизайн с полностью редактируемыми векторными элементами. Для вашего удобства доступен в форматах Photoshop и Illustrator. Вы в строительном бизнесе? Познакомьтесь с клиентами и подрядчиками, которые вас ищут, с помощью удивительного набора листовок по недвижимости.

Этот шаблон прост в использовании и идеален для начинающих пользователей Adobe Illustrator. Редактируемые векторные и текстовые элементы с двумя вариантами дизайна и большим количеством опций.

Готовы продать свой первый дом?

Тогда наслаждайтесь этим великолепным пакетом из трёх уникальных flyers.

Образцы объявлений о сдачи квартиры для расклейки

Источник: https://indsn.ru/blank-objavlenija-o-sdache-kvartiry-dlja-rasklejki-96694/

Разместить бесплатное объявление — как правильно это сделать

Бесплатное объявление

 supern52.ru

Как правильно составить и где разместить объявление о продаже недвижимости ?

Вы — счастливый обладатель недвижимости: квартиры, дачи, коттеджа, дома, коммерческой недвижимости. И Вам нужно её продать, сдать в аренду на длительный срок или посуточно. И самое главное за хорошую цену. Решение принято и его надо воплощать в жизнь.

В рамках этой статьи мы не будем касаться печатных изданий и иных средств массовой информации, кроме как сеть интернет.

Давно известно, что интернет — это самая большая по охвату  аудитория, рано или поздно любой заинтересованый покупатель обращается за поиском именно к сети интернет, а не читает объявления на столбах и заборах, и все реже покупает газету.

Он просто набирает в своем поисковике «продам квартиру», «куплю квартиру» и получает целую кучу сайтов по недвижимости на свой выбор.

Теперь перейдем к самому главному. Как выделить свое объявление среди аналогичных и как сделать так, чтобы Ваш потенциальный покупатель или арендатор обратился именно к Вам. Оказывается все очень просто.

Во первых, необходимо грамотно составить заголок Вашего объявления, именно этот заголовок имеет самый большой вес для любого поисковика. То есть необходимо точно и лаконично сформулировать ту фразу по которой Вас найдет потенциальный клиент.

Если Вы продаете квартиру укажите какая квартира (двухкомнатная, трехкомнатная и тп), укажите город и район в котором она расположена, обязательно укажите название микрорайона и укажите местные приметы.

Например, город Саранск разделён на 3 городских района: Ленинский, Октябрьский и Пролетарский. Кроме того, существует разделение на 4 основных микрорайона: Центр, Химмаш, Светотехстрой и Юго-Запад.

Сайты в основном поддерживают установленное административное деление по районам, а население привыкло к исторически сложившемуся делению на микрорайоны. В конце заголовка укажите улицу и тип планируемой сделки.

Во вторых, правильно и точно ответьте на вопросы сайта, который предлагает бесплатное размещение объявлений. Это необходимо для более быстрой и граммотной работы ресурса.

В третьих, обязательно разместите фотографии объекта недвижимости. Это может быть вид дома с улицы, или наоборот вид из дома на улицу, фото комнат в квартире и тп. Очень важно придать исключительность Вашему объявлению. Именно Ваши фотографии и придадут уникальность Вашему объявлению. Оно будет отличаться от множества других подобных объявлений.

Некоторые сайты, в том числе и «Супермаркет недвижимости», предоставляет возможность размещения текстового описания. В начале текстового описания обязательно продублируйте заголовок объявления. И расскажите, чем Ваш объект недвижимости отличается от других: близость автобусной остановки, детского сада, магазина и т.п.

Эти сервисы являются стандартными для большинства ресурсов. Теперь интернет стал работать быстрее, а компьютеры становятся все мощнее. Появились ресурсы которые позволяют выкладывать своё видео. Наш ресурс тоже имеет такую возможность. Кроме того, сервис портала позволяет также встраивать схему яндекс-карт.

Теперь поговорим о том, в чем преимущества размещения бесплатного объявления о недвижимости на сайте Супермаркет недвижимости supern.ru. Создавая новое объявление Вы получаете уникальный URL страницы в сети интернет.

Вы можете использовать этот URL ссылаясь в тексте коммерческого предложения; использовать его и создать закладку на страницу в социальных сетях (нажав кнопку нравится внизу страницы), использовать для создания контектной и баннерной рекламы в сети интернет.

Подать бесплатное объявление

Удачных сделок вместе с Супермаркетом Недвижимости supern.ru

 Иван Большой

Источник: http://supern52.ru/articles/podat-besplatnoe-obyavlenie/razmestit-besplatnoe-obyavlenie-kak-pra/

Объявление о покупке или продаже недвижимости, которое работает. Куда его лучше подать бесплатно и за деньги?

Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС получите

бесплатную консультацию:

Показать содержание

Куда подать рекламу о продаже жилья бесплатно: различные варианты, их плюсы и минусы

Не так давно активное распространение получили интернет-площадки для рекламы о купле-продаже. Одними из лучших являются сервисы Авито и Юла.

  1. Если говорить об Авито, то его посещает миллионы людей ежемесячно из разных регионов России. Именно здесь имеется высокий шанс встретить покупателя.
  2. Юла же более молодая интернет-площадка, но благодаря грамотной рекламе этим сервисом пользуется большое количество людей.

Однако это не означает, что размещать рекламу нужно только в интернете. Если срочно требуется продать недвижимость, то можно воспользоваться всеми методами и развесить объявления в общественных местах.

Если продаете дачу, то можно подойти к председателю товарищества и спросить у него, интересовался ли кто-нибудь покупкой земли.

Чтобы потенциальный покупатель или продавец связался с вами, нужно составить правильную рекламу, чтобы она привлекала к себе внимание, но при этом «не резала» глаза. Помимо этого, важно составить правильный текст.

О продаже

Как написать хорошее продающее объявление? Нужно сделать такую рекламу, чтобы потенциальный покупатель думал, что это предложение лучшее.

  1. Для этого нужно подробно описать продаваемый объект. Лучше всего начать на черновике, набросав существительные с прилагательными, которые описывают продаваемый объект, а затем составить из них полноценный текст. Писать нужно только правду, не приукрашивая детали.
  2. Обязательно нужно указать местоположение, стоимость. Желательно максимально подробно рассказать о районе: есть ли поблизости садики, школы, метро и тому подобное. Если продается загородный дом, то важно указать, что он продается в поселке, товариществе.
  3. Если вы недавно сделали ремонт, об этом тоже следует сообщить. Если же ремонт делали давно, лучше эту тему не затрагивать. Важно рассказать, какие окна установлены, застекленный ли балкон, какова площадь жилого помещения. Не забудьте указать наличие пристроек и площадь участка, если речь идет о частном доме.
  4. Решив подать объявление в интернет, вы можете повысить привлекательность предложение яркими фотографиями продаваемого объекта. Фото должно быть четким, показывать то, что действительно интересует покупателя: внешний вид дома, внутренний ремонт и так далее.
  5. Но самое главное в таком объявлении — не писать так, как все. Не нужно писать: «Продам квартиру срочно, недорого». Все всегда продают срочно и недорого. Лучше опишите те детали, которые по-настоящему интересны потенциальному покупателю. Для этого просто поставьте себя на его место и подумайте, что было бы вам интересно прочитать, а что нет.

Скачать образец объявления о продаже недвижимости

Дополнительные советы специалиста по недвижимости о том, как правильно составить объявление о продаже:

Чтобы правильно составить объявление о покупке, нужно указать все ваши пожелания в объявлении, например:

  • какая должна быть жилая площадь;
  • район покупаемого объекта;
  • максимальная цена;
  • ремонт;
  • сколько комнат;
  • с мебелью или без мебели;
  • какой этаж вам предпочтительней;
  • как вы будете оплачивать: наличными или переведете на банковский счет.

Все эти пункты нужно максимально подробно расписать в объявлении. Здесь тоже нежелательно писать так, как все. Постарайтесь выделиться, и тогда ваше объявление заметят.

Где еще можно разместить рекламу?

Платное объявление можно разместить в газете своего города или в бегущей строке на канале, который транслируют в вашем городе или районе.

Существует ряд сайтов, где объявления подаются платно, но подобной услугой лучше не пользоваться, ведь есть бесплатные аналоги.

Зато объявление на телевидении или в газете может повысить шансы найти клиента. Особенно это важно тем людям, которым действительно нужно срочно продать квартиру. В таком случае лучше использовать все доступные средства. Если же вы никуда не торопитесь, то достаточно обойтись бесплатными объявлениями.

Существует огромное количество способов разместить объявление о купле-продаже недвижимости. Чтобы найти своего клиента как можно быстрее, нужно максимально подробно и привлекательно оформить рекламу.

Мы уже поняли что у вас ОСОБЕННАЯ проблема.

Звоните, будем решать:

Источник: https://myrealproperty.ru/nedvizhimost/sdelki-s-ned/pokupka-prodazha/sostavlenie-obyavleniya.html

Как правильно составить, подать и разместить объявление о продаже квартиры

«Продам самую лучшую на свете квартиру, по соседству, когда-то жил сам президент» — как составить действительно рабочее объявление о продаже.

Продавцы часто кидаются из крайности в крайность, то делая из объявления «Продам квартиру» стандартный вариант, либо превращая его в креативное творение. Эксперты советуют – лучше придерживаться золотой середины и не стараться слишком удивить.

Главное — информация!

Тем, кто желает продать недвижимость таким способом, специалисты рынка недвижимости советуют обязательно указывать базовые данные. Их наличие обязательно – одними красивыми фразами заманить клиента не получится и они, скорее всего, окажут иное влияние. Требуется написать, какова площадь помещения, метражи, размер комнат и ванной, а также другие важные особенности.

Говорим о важном

Те, кто решают дать объявление «Продаю квартиру», зачастую заостряют внимание на не особо важных моментах и особенностях, в то время как для покупателей может быть не очень важны второстепенные детали.

Что интересует в первую очередь!

  1. Транспортная доступность
  2. Наличие ремонта
  3. Этаж
  4. Сторона, на которую выходит окно
  5. Цена

Внимание к деталям

Многие люди, которые решают подать объявление «Продам квартиру», часто допускают распространенные и стандартные ошибки.

Например, это разумно и логично на первый взгляд разместись в объявлении фразы о расположении в пешей дистанции от автовокзала — но, как правило, многие забывают о том, что у людей подобные места еще ассоциируются с не очень хорошими моментами — например, грязью и криминальными элементами.

Немного креатива

Но если вы решили разместить объявление «Продам квартиру», не стоит ограничиваться только сухими фразами. Немного живого языка будет к месту и поможет привлечь внимание.

В психологии такие приемы называются «якорем» — чем-то, что притягивает и фиксирует внимание.

Использование прилагательных добавит эмоций и привлечет внимание — поэтому стоит немного приукрасить текст и внести интересные детали.

Но немного…

«Продам квартиру в хорошем месте. Прекрасные соседи с высоким уровнем жизни. Только здесь Вы по-настоящему будете счастливы! Здесь прекрасная аура!»

Юмор в плюсе

Образец объявления «Продам квартиру» найти невозможно, если говорить о креативной стороне. Если вы уверены, что ваше чувство юмора вас не подводит, то стоит использовать его, не стесняясь — одна удачная фраза может предрасположить к вам очень большое количество покупателей.

Не только текст

Стоит внимательно отнестись не только к тексту, но и к оформлению. Буквы не должны теряться, объявление не должно содержать ошибок, а красивые фотографии существенно увеличат шансы на быструю продажу.

Возможно, более эффективно Вам помогут лучшие агентства недвижимости Москвы.

Источник: https://domell.ru/publications/sdelki-kupli-prodazhi/kak-pravilno-sostavit-podat-razmestit-obyavlenie-o-prodazhe-kvartiry

Ссылка на основную публикацию