Узнать, кто прописан по адресу: сколько человек зарегистрировано в квартире, а также как и где можно получить данные о количестве людей бесплатно?

Для того чтобы узнать, где именно прописан гражданин, существует определённый порядок. Если следовать этому порядку, то всю нужную информацию можно получить, даже не являясь собственником жилья. В данный момент существует множество баз и реестров, которые помогают найти нужную информацию.

Проверить через Росреестр

Узнать, кто прописан по адресу: сколько человек зарегистрировано в квартире, а также как и где можно получить данные о количестве людей бесплатно?Когда имеется доступ в интернет, добыть нужные сведения достаточно просто особенно для того, кто знает, где именно начинать поиск. Но вот будет ли такой способ максимально эффективным, вопрос другой, так как с помощью него нельзя узнать точное количество человек, которые прописаны в квартире.

Для начала необходимо найти сайт Росреестра. Этот сервис удобен тем, что не нужно платить за те сведения, которые он предоставляет, а также легко узнать, имеются ли обременения на квартире или доме.

Но если человеку, который ищет подобные сведения необходимо получить информацию в кратчайшие сроки, то тогда необходимо обращаться в те фирмы, которые специализируются на предоставлении подобной информации.

Конечно же, они берут за свои услуги плату, но она зачастую является небольшой.

Организации, которые занимаются вопросами, связанными с недвижимостью, имеют доступ к специальным информационным базам, доступ к которым не получит человек со стороны.

Если возникает необходимость обращаться именно к таким фирмам стоит учесть некоторые моменты:

  1. Данные с этих баз могут быть неправильными, так как некоторые из них организованы мошенниками. Они берут оплату с человека, и предоставляют неверные данные.
  2. Необходимо учитывать, что существование таких ресурсов само по себе незаконно, так как эта информация является частью персональных данных, она не может находиться в открытом доступе. На получение такого рода информации имеют право только собственники жилья, либо их законные представители, действующие по доверенности.

Какую информацию можно получить о проживающих граждан

После того как была оформлена заявка, владелец имущества получает следующую информацию:

  1. Подтверждённый адрес, по которому находится квартира или дом.
  2. Число человек, которые прописаны в жилье.
  3. Дата окончания временной прописки граждан, если таковые имеются.
  4. Количество человек, которые прописаны постоянно и временно.
  5. Наличие задолженности по коммунальным услугам.

Если же справку оформляет человек, который просто прописан в квартире, то он дополнительно может получить следующие сведения:

  1. Номер телефона владельца жилья.
  2. Адрес электронной почты.
  3. Место проживания.

Это важно знать:  Cправка о прописанных в квартире

Где узнать количество прописанных граждан?

Данную информацию можно получить только от государственных организаций:

  1. МФЦ – многофункциональный центр, Узнать, кто прописан по адресу: сколько человек зарегистрировано в квартире, а также как и где можно получить данные о количестве людей бесплатно?предоставляющий государственные и муниципальные услуги населению. Составив запрос в МФЦ можно получить полную информацию о недвижимости. Обычно такой запрос обрабатывается в течение недели, либо 10 рабочих дней. Но, при обращении в центр услуг, гражданин получает информацию не только о количестве прописанных человек, но и когда и сколько раз продавалась квартира, и какие до этого были владельцы, то есть, архивные данные, из официальных документов. Также в справке будет находится информация о собственнике жилплощади.
  2. Подобного рода информацию предоставляет паспортный стол и ОМС.
  3. Управляющая компания также имеет доступ к домовой книге.
  4. При обращении в Росреестр можно узнать не только количество человек, прописанных в квартире, но и сведения о наличии приватизации.

Как получить информацию в государственных организациях

Необходимо знать, что сотрудники паспортного стола предоставляют информацию только тем людям, которые имеют право на собственность, то есть владельцам жилья или людям, которые там прописаны.

Для того чтобы получить информацию, необходимо:

  1. Лично обратиться в паспортный стол.
  2. При себе иметь документ, удостоверяющий личность – паспорт или водительское удостоверение.
  3. Составить заявление о том, что необходима справка, в которой будет отображено количество прописанных людей.
  4. В установленный срок подойти в паспортный стол и забрать справку с информацией.

Если нужна расширенная информация, то это необходимо указать при составлении запроса. Тогда в справку добавят данные из архива, о том, по какой причине люди выписывались из квартиры и сколько человек там проживало, за указанный период.

Если возникают обстоятельства, при которых, собственник не может лично явиться за справкой, то в таком случае ему необходимо составить доверенность на другого человека, которая обязательно должна быть заверена нотариусом. Лицу без доверенности подобную справку не дадут на руки, не стоит даже пробовать.

А также достоверную информацию, о количестве прописанных людей в квартире, можно получить от Федеральной миграционной службы. Для получения таких данных необходимо соблюсти следующий порядок действий:

  1. Подойти в орган с документом удостоверяющем личность и оформить заявление. Эта услуга будет относиться к бесплатным, так как тут не требуется оплачивать госпошлину.
  2. Через 30 календарных дней будет готова справка.

Конечно, этот метод подразумевает довольно долгое ожидание всё-таки месяц — это не 10 дней, как в случае с обращением в МФЦ.

В обращении необходимо будет указать причину запроса, так как закон охраняет права граждан, и запрещает предоставлять информацию такого рода без необходимости. В связи с этим, работник организации должен будет уведомить собственника жилья о запросе, и у людей, которые прописаны в квартире будет выбор, предоставлять данные или же отказаться.

Если собственник обращается в управляющую компанию, то никаких дополнительных вопросов не возникает. Тут всё просто, собственник обращается в компанию с документами и оформляет запрос, потом обращается за справкой в установленный срок.

Это важно знать:  Особенности прописки в апартаментах

В основном за такой информацией обращаются тогда, когда хотят купить жилплощадь. Чтобы не стать жертвой мошенников, очень важно узнать всю информацию об объекте недвижимости, сколько владельцев, наложены ли обременения на квартиру, существует ли задолженность перед коммунальными службами.

Конечно, из всех приведённых выше способов, лучшим является обращение в МФЦ, потому как присутствие хозяина квартиры или дома тут необязательно.

Когда требуется узнать, сколько человек прописано в квартире или доме, прибегая к любому из вышеперечисленных способов, стоит подготовиться к тому, что при оформлении запросов при себе необходим паспорт, а иногда можно обойтись предъявлением водительского удостоверения.

Если по каким-то причинам, сам собственник не может ходить по организациям и собирать нужные справки, то он может оформить доверенность на третье лицо. Для получения доверенности необходимо оформить её у нотариуса. Составление такого документа не занимает много времени, его выдают уже в день обращения.

Узнать, кто прописан по адресу: сколько человек зарегистрировано в квартире, а также как и где можно получить данные о количестве людей бесплатно?

Ещё раз хочется напомнить о том, что при обращении в структуры понадобится не только документ, удостоверяющий личность, но и документы, которые подтверждают право собственности гражданина. Им может являться паспорт, в котором отмечена прописка человека в этом объекте недвижимости, либо документ, который подтверждает, что гражданин владеет этой недвижимостью.

Уровень доступа к информации

Правом на получение информации владеют две категории граждан:

  • Собственники жилья
  • Люди, которые в нём прописаны
  1. Если жильё находится в долевом владении, то есть у одного объекта два или более собственника, то каждый из них имеет право на получение информации, о количестве прописанных в нём граждан.
  2. Риелторы при покупке жилья советуют узнавать о нём подробную информацию, так как не хочется потом узнавать, что за жильём числится огромный долг, или в квартире прописано много людей, которые впоследствии могут разместиться в жилплощади.
  3. Ситуации, при которых требуется составить запрос для того, чтобы узнать кто прописан в этой жилплощади могут быть разными, например:
  • Если приобретается жильё не в новых домах. При покупке недвижимости на вторичном рынке эта информация является очень важной, так как услуги ЖКХ считаются по количеству прописанных в ней людей. Если вовремя не позаботится о выписке граждан, то на квартиру может прийти огромный счёт.
  • При оформлении в муниципальное жильё. Из-за того, что в муниципальном жилье может проживать только определённое количество людей (из-за установленной площади), то информация о том, сколько человек прописано, не будет лишней, так как может возникнуть ситуация, при которой, покупатель просто не сможет ничего оформить на себя.
  • При продаже жилплощади. Одним из первых вопросов, которые задают покупатели, при обсуждении сделки, это количество прописанных человек. К тому же никто не хочет сталкиваться с трудностями, которые возникают при выписке несовершеннолетних детей, так как их права на долю в жилплощади строго охраняется законом.

Это важно знать:  Особенности прописки новорожденного ребенка

Если вовремя не урегулировать вопрос с жильцами квартиры или дома, то ситуации могут доходить до конфликтных, и их придётся разрешать в суде, потому как на момент совершения сделки купли-продажи, граждане могут проживать в квартире, не являясь собственниками жилья.

В итоге вопросы можно попытаться урегулировать, но обращение в суд, как правило, отнимает много сил, времени и денег, а положительного разрешения ситуации можно не добиться.

Если вопрос заключается в том, чтобы найти человека зная лишь адрес его прописки, то дело принимает серьёзный оборот. Не все владельцы жилья могут пойти на уступки и предоставить такую информацию, потому как не видят в этом собственной выгоды.

В таких случаях можно попробовать оформить запрос через соответствующие органы, но это будет очень сложно.

  1. Для начала можно обратиться к адвокатам. В случае если гражданин принимает участие в судебных спорах, можно узнать о его нахождении через хорошего адвоката. Но не всегда и адвокатам могут предоставить полную информацию, так что попытка может не закончиться успехом.
  2. Ещё одним компетентным органом для поиска человека является полиция. В случае если собственника жилья задерживали или он привлекался, можно получить информацию о его местонахождении. Если же гражданин не отметился ни в одной базе, к которым есть доступ у полиции, то помочь они не смогут.

Заключение

С помощью интернета можно раздобыть много нужной информации, если пользователь знает, откуда начинать поиск. Но как показывает практика, надёжнее собирать информацию, при помощи специальных организаций, так как никто не может обезопасить себя от мошенников.

Следующая

Источник: https://fms21.ru/propiska/mozhno-li-uznat-kto-propisan-v-dome.html

Как узнать сколько человек прописано в квартире?

Узнать, кто прописан по адресу: сколько человек зарегистрировано в квартире, а также как и где можно получить данные о количестве людей бесплатно?

Вторичное жилье не без оснований считается более выгодным и надежным, чем новостройки, которые могут обрушиться в любой момент. Однако вторичный рынок также таит в себе опасности. Одна из главных — приобретение квартиры, в которой прописаны жильцы.

В чем еще заключается опасность приобретения жилого объекта с зарегистрированными лицами, как заранее узнать о прописанных жильцах и какими способами это сделать — читайте в статье.

Способы узнать, кто прописан в квартире

Информация о зарегистрированных по конкретному адресу гражданах доступна лишь тем, кто там проживает или владеет квартирой. Третьи лица не располагают возможностью запросить информацию в МФЦ, так как им откажут, если нет на то судебного распоряжения.

Постановка граждан на регистрационный учет находится в компетенции и обязанности ГУВМ МВД (бывшая ФМС). Осуществляется через паспортный стол, после чего информация отражается в домовой книге, лицевом счете и в поквартирной карточке.

Получить сведения о прописанных в квартире лицах можно следующими способами:

  • обратиться в ГУВМ МВД;
  • через МФЦ;
  • получить выписку с информацией через ЕГРН;
  • через паспортный стол;
  • онлайн способом через Госуслуги или Росреестр.

Для достоверности информации, можно сравнить сведения, содержащиеся в выписках, с информацией из квитанции об оплате услуг. В квитанциях зачастую содержатся данные о количестве прописанных в квартире лиц.

Обратиться в вышеуказанные органы могут только граждане, которым исполнилось 18 лет.

Для чего требуется знать сколько прописано людей?

Получить информацию о том, сколько людей прописано в квартире, стремятся покупатели недвижимости перед сделкой. Нередко случаются ситуации, когда собственник жилья просто не знает о лицах, которые прописаны на его кв. метрах.

Читайте также:  Расприватизация квартиры и деприватизация жилого помещения: что это такое и как ее осуществить через суд?

Обязательно необходимо проверить объект на юридическую чистоту перед покупкой, так как по закону, право на проживание в квартире при смене владельца сохраняют ряд лиц.

Лица, которые сохраняют право проживать в квартире, даже если она продана: 

  • Осужденные к лишению свободы. После освобождения, такие граждане вправе вновь зарегистрироваться по месту проживания.
  • Военнослужащие, которые были выписаны из жилья по причине военной обязанности. Они вправе вновь зарегистрироваться по возвращению.
  • Граждане, которые были прописаны в квартире, но потом, по ряду причин, были признаны без вести пропавшими. Вернувшись, они возвращают себе право на жилплощадь.
  • Несовершеннолетние, которые временно проживают в воспитательных учреждениях.
  • Люди преклонного возраста, которые проживают в домах престарелых.
  • Граждане с расстройством психики, которые проходят специализированное лечение и по этой причине не проживают на данный момент в квартире.

Учитывая перечисленный список лиц, приобретать жилье с обременением — рискованный шаг. В случае если лицо, обладающее правом, будет претендовать на совместное проживание на одной жилой площади, по закону, ему невозможно будет отказать. Впрочем, ряд покупателей специально приобретают жилье с обременением, так как оно реализуется по стоимости, ниже рыночной.

Получить сведения о зарегистрированных в жилье лицах может понадобиться и в случае приобретения муниципальной квартиры. Смысл заключается в том, что в зависимости от площади, может быть ограничение на количество лиц, которых можно прописать. В паспортном столе могут просто отказать в прописке.

При продаже квартиры также необходимо получить данные о прописанных на жилой площади лицах. Обратите внимание, что если в квартире есть несовершеннолетние, и вы скроете этот факт, подобного рода действия можно оспорить впоследствии. Тем более, если потенциальный покупатель запросил подобные данные.

Как узнать количество прописанных в квартире человек?

Процедура получения сведений о прописанных в жилье будет незначительно отличаться в зависимости от того, какой государственный орган гражданин выберет.

Последовательность действий при личном посещении:

  1. Выбрать инстанцию, в которую заявитель является лично либо посредством доверенного лица.
  2. Подать заявление на получение соответствующих данных.
  3. Подождать указанный срок и получить информацию.

Процедура получения данных о зарегистрированных в жилом помещении лицах не отличается сложностью, поэтому вопрос решается за одно посещение.

Учитывая тот факт, что сведения о прописанных гражданах может получить только собственник жилья либо любое прописанное лицо, необходимо иметь при себе:

  • документ, удостоверяющий личность;
  • правоустанавливающие бумаги на владение жилплощадью.

Зачастую заявитель не имеет возможности лично явиться в соответствующие органы для получения информации. В таком случае, доверенное лицо должно предоставить надлежащим образом заверенные у нотариуса документы и паспорт.

Далее подробнее рассмотрим процедуру получения сведений о зарегистрированных в квартире, в зависимости от выбранного способа — лично либо через интернет.

Через ГУВМ МВД

Получить сведения о том, сколько прописано человек в квартире можно, обратившись в территориальное отделение ГУВМ МВД (бывшая ФМС). При себе необходимо иметь удостоверение личности и заявление.

Сотрудник направит запрос по адресу владельца квартиры. Владелец и все лица, прописанные в квартире, должны дать согласие или отказ на запрашиваемые сведения, так как их имена будут фигурировать в документе. Не требуется согласия только заявителя.

Через МФЦ

Узнать, кто прописан в квартире, можно в МФЦ. Такой способ считается одним из удобных, так как МФЦ имеет удобный график, а очереди минимальны. Сведения предоставляются заявителю на основе предъявления удостоверения личности с пропиской по указанному адресу. Выписку заказывают из Росреестра.

Чтобы получить справку необходимо:

  • заполнить заявление по установленной форме;
  • предоставить копию удостоверения личности;
  • предоставить свидетельство о праве владения недвижимостью.

Данный запрос государственной пошлиной не облагается. Срок изготовления выписки по форме 9 о количестве прописанных в квартире, заказанной через МФЦ, составляет 2-3 дня. В зависимости от занятости сотрудников, справку могут выдать и в день обращения.

В полученном документе будут отражены следующие сведения:

  • Данные владельца жилого помещения с указанием даты рождения;
  • ФИО зарегистрированных лиц с указанием их даты рождения и степени родства с собственником.

В ряде случаев в выдаче справки могут отказать при наличии долгов по оплате услуг ЖКХ. Однако подобные действия не являются законными, и решение сотрудника об отказе можно обжаловать, написав заявление на имя вышестоящего лица.

Через ЕГРН

Собственники жилья и лица, прописанные в квартире, могут запросить выписку о количестве прописанных из ЕГРН. В бумаге содержатся сведения:

  • об объекте;
  • о количестве прописанных на объекте граждан;
  • об ограничениях, наложенных на жилое помещение.

Чтобы избежать неприятностей при покупке недвижимости, еще до подписания документов о купле-продаже потребуйте у продавца выписку из ЕГРН.

Узнать, кто прописан по адресу: сколько человек зарегистрировано в квартире, а также как и где можно получить данные о количестве людей бесплатно?

Внимательно изучив выписку, можно узнать немало полезной информации. Например, квартира может находиться в долгосрочной аренде. А по закону, договор найма не прекращает свое действие при смене владельца.

Через Росреестр

Некоторые данные находятся в свободном доступе на сайте Росреестра, но этой не касается информации о прописке в квартире. Получить сведения можно, заказав выписку №3. Для этого необходимо предоставить:

  • заявление с указанием адреса;
  • удостоверение личности;
  • свидетельство о праве собственности.

При подаче заявки оплачивается госпошлина в размере 300 рублей для физических лиц, и в размере 600 лей — для юридических лиц и ИП. Для обработки информации и выдачи данных требуется подождать около 3-х дней. Заказать можно простую справку, либо расширенную.

Получить справку можно не только в отделении Росреестра, но и в:

  • МФЦ;
  • по электронной или обычной почте.

В ряде случаев можно получить отказ в выдаче справки о прописке:

  • в базе данных нет информации о недвижимости;
  • в представленных документах обнаружены ошибки, перечеркивания, исправления;
  • не предоставлена квитанция об оплате государственной пошлины;
  • запрос подало третье лицо, не являющееся собственником либо прописанным в квартире;
  • не собран полностью пакет запрашиваемых документов.

Если вы получили отказ в выдачи справки, устраните его причину и вновь обратитесь в Росреестр.

Через паспортный стол

Получить информацию о том, сколько человек прописано в квартире, можно путем обращения в паспортный стол. Необходимо написать заявление по форме №11. К нему прилагается копия паспорта и документы, удостоверяющее право собственности. Если инициатором является покупатель жилплощади, можно предоставить договор купли-продажи. Однако заявление все равно составляется на имя собственника.

Информация будет предоставлена в срок от 1 до 7 дней после обращения в виде выписки из домовой книги. Государственную пошлину в этом случае не оплачивают.

Отказать могут в единичных случаях при наличии долгов по ЖКХ. Покупателю в таком случае стоит насторожиться, необходимо ему заключать сделку или обойти стороной.

Через сайт Госуслуги

Узнать сколько человек прописано в квартире через интернет можно с помощью сайта Госуслуги. Данный портал предоставляет пользователям возможность получить выписку из домовой книги, не выходя из дома. Получить документ можно в бумажном виде, либо в электронном формате. Первый получают в ближайшем МФЦ.

С помощью последовательных действий вы сможете узнать кто прописан в квартире через Госуслуги:

  1. Если вы впервые заказываете документы через сайт Госуслуг, пройдите процедуру регистрации.
  2. Пройдя авторизацию, зайдите в раздел «Услуги», подраздел «Квартира, ЖКУ»;
  3. Система выдаст список пунктов, среди которых необходимо выбрать «Другие услуги», потом «Выписки, справки»;
  4. В выведенном перечне выберите «Получить выписку из домовой книги». После того, как откроется заявка, заполните все поля, и отправьте ее.

Готовность справки вы сможете проверить в личном кабинете, где не только отражаются заказанные бумаги, но и их готовность. Если вам необходим только электронный вариант справки, она будет отправлена вам на почту сразу, как будет готова.

Другие способы

Специалисты рекомендуют потребовать у продавца справку из управляющей компании (УК) о зарегистрированных по этому адресу гражданах.

Порядок получения справки из УК:

  1. Обратитесь в жилуправление или УК, которая обслуживает МКД.
  2. Подайте заявление с просьбой предоставить список лиц, зарегистрированных по этому адресу.
  3. На основе домовой книги или квартирной карточки составится список лиц.
  4. Перед сделкой по отчуждению недвижимого имущества, всех граждан выписывают (только на законных основаниях).

От сделки купли-продажи жилья необходимо отказаться, если собственник не желает или не может по ряду причин предоставить справку о количестве лиц, зарегистрированных на данной жилой площади. Впоследствии, доказывать что-либо придется только через суд. А это длительный и затратный процесс.

Напомним, что обратиться в управляющую компанию за справкой может только лицо, прописанное в квартире, или собственник. Только на этом основании сотрудники выдадут документ, который может быть двух типов:

  • обычный — содержит сведения, актуальные на день обращения;
  • расширенный — содержит данные из архива.

В документ расширенного типа вносят сведения о лицах, когда-либо проживающих по этому адресу. По каждому из них предоставлена информация: постановка и снятие с учета, а также основания.

Срок изготовления расширенной выписки о количестве проживающих в квартире составляет 30 дней. Это связано с необходимостью работников управляющей компании оповестить всех лиц и затребовать у них разрешение на разглашение персональных данных.

Управляющая компания выдает информацию только лицам, лично посетившим ее офис. Дистанционно сведения не разглашаются.

В описанных ранее способах узнать о том, сколько человек зарегистрировано на жилплощади, мог только владелец либо прописанный гражданин. Но существует возможность узнать о количестве прописанных лиц и у участкового.

Участковый полицейский располагает такой информацией, но он не предоставит ее без серьезных на то оснований.

Обращаясь в полицейский участок, подготовьтесь, обдумайте как поговорить с полицейским и убедить его дать вам информацию о количестве прописанных человек.

Пообщайтесь с сотрудником, скажите что квартира выставлена на продажу и вы заинтересованы ее приобрести. Можно также расспросить о соседях, проблемах, когда-либо возникающих по этому адресу и т.д.

В большинстве случаев сотрудники полиции общаются с потенциальным покупателем, и предоставляют ему необходимую информацию. Взамен, потенциальный будущий владелец должен доказать свою причастность к делу, показав, к примеру, договор купли-продажи жилья.

ТСЖ (товарищество собственников жилья) также имеют свою базу данных и могут выдать информацию о том, сколько лиц зарегистрировано по определенному адресу.

Для получения сведений необходимо обратиться в ТСЖ, предоставив свой паспорт и иные обязательные документы. Заявитель составляет письменный запрос выписки с данными.

К слову, в УК и ТСЖ можно узнать о всех лицах, когда-либо прописанных на этой жилплощади.

В отделение ТСЖ также может обратиться только собственник жилья либо доверитель. Информация третьим лицам не разглашается. Справка выдается бесплатно, госпошлина не оплачивается. На практике, получить документ можно в кратчайшие сроки, в зависимости от занятости сотрудников.

Образцы документов

Заключение

Чистота и безопасность сделки — важные составляющие как для продавца жилья, так и для покупателя. В особенности это касается случаев, когда продажа квартиры осуществляется без привлечения третьих лиц или профессиональных посредников.

Если собственник жилья самостоятельно занимается продажей, наличие справки по форме 9 о количестве прописанных в жилье человек расположит к нему потенциальных покупателей.

Покупателю также рекомендуется потребовать справку от владельца жилья, чтобы обезопасить себя от неприятных последствий. Лица, которые не выписаны, в будущем могут объявиться и заявить о своем праве проживания на жилой площади. Доказать что-либо через суд в подобных ситуациях практически не представляется возможным.

Читайте также:  Свидетельство о регистрации по месту жительства ребенка - форма №8: где получить документ о месте прописки детей

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

  • 8 (800) 350-83-59 — все регионы РФ.

Источник: https://ahrfn.com/privatizaciya/kak-uznat-skolko-chelovek-propisano-v-kvartire.html

Как узнать, сколько человек прописано в квартире?

Узнать, кто прописан по адресу: сколько человек зарегистрировано в квартире, а также как и где можно получить данные о количестве людей бесплатно?

Сведения о зарегистрированных по конкретному адресу гражданах доступны лишь тем, кто там проживает, или владеет жилым помещением. Если эти сведения будут запрошены третьими лицами в МФЦ, то без судебного решения им откажут.

Получить информацию о прописанных в квартире людях можно в нескольких организациях и госучреждениях:

  • Многофункциональный центр;
  • ЕГРН;
  • УК, ТСЖ;
  • ФМС;
  • Интернет-сервис;
  • Паспортный стол.

Собственникам жилого помещения и иным гражданам, достигшим 18 лет, доступна возможность получить сведения в виде выписки из ЕГРН. В бумаге, помимо характеристик объекта, содержится и перечень прописанных в нем граждан.

Хозяин квартиры может воспользоваться и другими доступными способами получения данных сведений. Обратившись с паспортом в МФЦ, паспортный стол или в свою УК, ему предоставят список зарегистрированных в помещении лиц.

Во избежание неприятностей после приобретения недвижимости, требуйте от продавца до подписания документов предоставить выписку из ЕГРН. В бумаге содержатся все ограничения, наложенные на данное жилое помещение.

Внимательно изучив выписку, можно узнать, не находится ли квартира в долгосрочной аренде и пр. Договор найма не прекращает свое действие при смене владельца, поэтому в интересах покупателя знать это заранее.

Не лишним будет потребовать от продавца представить справку из управляющей компании о гражданах, зарегистрированных по данному адресу. Такой вариант даже предпочтительнее, поскольку выдается на безвозмездной основе.

От совершения сделки стоит отказаться, если собственник жилого помещения отказывается представить документы о прописанных в квартире лицах.

Порядок действий:

  • Информация о лицах, имеющих постоянную прописку в квартире, предоставят лишь предъявителю паспорта с отметкой о регистрации в ней. За справкой обратитесь в жилуправление или УК, которая обслуживает МКД;
  • Составьте и подайте заявление с требованием предоставить список лиц, зарегистрированных по данному адресу;
  • Перечень составится на основе квартирной карточки и домовой книги (формы соответственно №10 и 11);
  • В полученной справке будут перечислены все граждане, которые зарегистрированы по запрашиваемому адресу;
  • Перед сделкой по отчуждению недвижимого имущества, из него выписывают всех лиц. Доказательством того, что все граждане сняты с регистрационного учета, служит справка о проживающих в квартире гражданах;
  • Сделку по приобретению жилой недвижимости необходимо совершать лишь при наличии у продавца выписки из соответствующих учетных документов. Если кого-то не выпишут из квартиры до подписания купчей, то у нового владельца появится множество проблем. Решить их можно будет только путем подачи искового заявления в суд.

Обращаясь за выпиской, заявитель обязан предъявить удостоверяющий личность документ с пропиской. Запрашиваемая бумага может быть двух типов: обычной (содержащей сведения на день обращения) или расширенной (включающей данные из архива).

В документ расширенного типа впишут всех граждан, когда-либо прописанных по данному адресу. По каждому из них обозначена дата постановки и снятия с учета, а также основания для этого. Указанные бумаги входят в число необходимых при обращении в УВМ МВД.

За расширенной выпиской необходимо приходить по истечении 30 дней с момента подачи заявления. Это связано с необходимостью работников организации получить у всех лиц, указанных в бумаге, согласие на разглашение их персональных данных.

Управляющая компания выдает справки только тем, кто лично обратится в офис, предъявит свой паспорт с пропиской и заполнит соответствующее заявление.

Портал государственных услуг предоставляет возможность пользователям получить выписку из домовой книги посредством сети интернет.

Получить готовый документ можно как в бумажном, так и в электронном виде. Первый получают в ближайшем МФЦ.

Порядок заказа выписки на сайте Госуслуг:

  • если вы не зарегистрированный пользователь, то сначала пройдите процедуру получения доступа в личный кабинет;
  • после авторизации зайдите в раздел «Услуги», а затем в подраздел «Квартира, ЖКУ»;
  • система выведет список пунктов, среди которых выберите «Другие услуги», а затем «Выписки, справки»;
  • в отобразившемся перечне бумаг выберите «Получить выписку из домовой книги». Откроется заявка. Заполните все требуемые поля и отправьте ее.

В личном кабинете пользователя отображается как список отправленных заявлений, так и готовность ответов по ним.

Оплатить госпошлину за выдачу документа можно прямо через портал. Если заявителю достаточно выписки в электронном виде, то он получит ее по готовности на указанный email.

Узнать, кто прописан по адресу: сколько человек зарегистрировано в квартире, а также как и где можно получить данные о количестве людей бесплатно?Как узнать, кто прописан в квартире через Росреестр

Информация о зарегистрированных в квартире лицах доступна только собственнику жилого помещения или лицу, проживающему по указанному адресу.

Третьи лица вправе получить эту информацию, заказав справку о переходе прав на недвижимость или бумагу о наличии ограничений на конкретный объект. Они выдаются любому заинтересованному лицу после уплаты госпошлины в Росреестре.

Для этого не требуется личное присутствие. Достаточно подать заявку через официальный сайт Росреестра или почтовым отправлением.

На портале Росреестра зайдите в раздел «Выписка о переходе прав». История конкретной недвижимости будет составлена по указанному адресу. Если не указать номер квартиры, то выпадет список со всеми помещениями по указанному адресу.

Из данного перечня выберите интересующий вас в конкретном случае. Есть возможность поиска по кадастровому номеру.

Заявление на получение выписки можно подать в ближайшем офисе МФЦ. Но за готовым документом необходимо будет прийти в местное отделение Росреестра.

В отдельных случаях, результат запроса может не содержать информации о прописанных лицах и сопровождаться текстом о том, что запрашиваемых сведений в Росреестре нет.

Это означает, что интересующие вас сведения не внесены в ЕГРН. Получить их можно в БТИ или нотариате, которые регистрировали сделки ранее.

Выписки, полученные в бумажном и электронном варианте, отличаются по своей форме.

Срок изготовления и размер пошлины

Справка может быть предоставлена разными способами. Выбор конкретного способа влияет на скорость ее изготовления и размер пошлины.

За справку в электронном виде граждане должны заплатить в казну 500 рублей, а организации – 800 руб. Документ будет скреплен электронной подписью сотрудника Кадастровой палаты.

За бумажный вариант бумаги требуется уплатить государственную пошлину в размере 1100 рублей, независимо от юридического статуса заявителя. Такой вариант может быть направлен заявителю регистрируемым почтовым отправлением.

Справка будет готова в течение пяти рабочих дней со дня подачи заявки. Готовность выписки можно узнать на портале Кадастровой палаты в разделе «Проверка готовности документов» по номеру заявления.

Как узнать, кто прописан в квартире через МФЦ

Выписку из Росреестра заказывают через многофункциональный центр, предъявив паспорт и указав адрес. Перед подачей заявления необходимо заплатить госпошлину. Срок изготовления выписки, заказанной посредством МФЦ, увеличивается на 2-3 рабочих дня.

Источник: http://o-nedvizhke.ru/kvartira/propiska-kvartira/kak-uznat-skolko-chelovek-propisano-v-kvartire.html

Где узнать кто прописан в квартире – сколько человек зарегистрировано в квартире, а также как и где можно получить данные о количестве людей бесплатно?

Информацию касаемо количества зарегистрированных на жилплощади людях может получить только собственник жилья. Если квартира принадлежит органу муниципалитета и находится в социальном найме, то сведения о прописанных в ней предоставляются ответственному квартиросъемщику. Другие лица без соответствующих документов не смогут узнать, сколько людей прописано в квартире.

Третье лицо, не являющееся ответственным квартиросъещиком или собственником жилья, может узнать подобные данные только при предъявлении доверенности, составленной у нотариуса и заверенной подписью владельца квартиры. Такой документ предоставляет ему право получать информацию касаемо прописанных в квартире людей, действуя в интересах владельца (нанимателя) жилья.

Также такие сведения имеют право получать лица, которые сами зарегистрированы в искомой квартире.

Для чего может понадобиться информация о прописанных на жилой площади людях

Ситуаций, в которых может пригодиться информация о жильцах квартиры, не так уж мало.

Наиболее распространенные случаи:

  1. Покупка вторичного жилья. Когда вы приобретаете жилье, наличие и количество прописанных в ней людей играет большую роль. Вряд ли кто-то хочет оплачивать коммунальные услуги за совсем незнакомых людей. Поэтому при совершении сделки купли-продажи лучше всего просить с продавца справку об отсутствии зарегистрированных на искомой жилплощади людей. Если же этого сделано не было, и квартира уже куплена, а хозяева поздно спохватились – придется самим идти в компетентные инстанции и просить предоставить сведения.
  2. Если квартира является муниципальной, то прописать в ней можно только ограниченное количество людей, в зависимости от её площади. При необходимости прописать на своей жилплощади ещё кого-то из родственников можно получить отказ в паспортном столе. В такой ситуации выход только один – брать справку о зарегистрированных в квартире жильцах и выбирать, кого из них выписать.
  3. Если собственник сам планирует продажу своего жилья, ему пригодится не только количество прописанных у него жильцов, но и некоторые сведения о них. Нужно узнать их возраст (наличие несовершеннолетних жильцов сильно затруднит дальнейшую продажу), место пребывания (жильцы, находящиеся в местах лишения свободы или в лечебных учреждениях, выписываются временно и имеют право снова прописаться на данной жилплощади по возвращении).

Также данная справка может служить особым «успокоением» для хозяина квартиры, она будет свидетельствовать о том, что на его жилплощадь не посягают мошенники.

Где получить данные о прописанных в квартире людях

  • Органов, уполномоченных предоставлять такую информацию, несколько. 
  • Если в вашем городе функционируют несколько из них, то проще выбрать то учреждение, где работают более компетентные специалисты, или же то, в котором реже бывают очереди, это позволит сэкономить массу личного времени.
  • Узнать, сколько людей прописано в квартире, можно:
  • В паспортном столе.
  • В органе Федеральной миграционной службы.
  • В управляющей компании, за которой закреплен данный адрес.

Отдельно можно назвать способ получения данных через сеть Интернет, но об этом чуть позже.

Как именно получить сведения о прописанных в квартире жильцах

При обращении в различные компетентные органы правила предоставления необходимой информации также будут отличаться. Например, при обращении в паспортный стол необходимо иметь при себе документ, удостоверяющий вашу личность, и написать заявление.

Можно запросить расширенную версию искомой справки, где будет указано не только количество жильцов, прописанных в квартире на данный момент, но и информация о тех, кто был зарегистрирован там ранее, а также основные данные обо всех.

Другой вариант – обратиться в ФМС. И в том, и в другом случае сведения предоставляются только собственнику жилья.

Только в паспортном столе документы проверяют сразу, а в ФМС при поступлении заявления такого рода собственнику направляется запрос, согласен ли он на раскрытие подобных данных.

Второе отличие – в сроках ответа: органы ФМС предоставляют информацию о количестве прописанных в срок не более тридцати дней с момента обращения.

Также данные о зарегистрированных в квартире людях заносятся в домовую книгу. Предоставить эти сведения может сотрудник управляющей компании при предъявлении паспорта и документа, подтверждающего собственность квартиры.

Можно воспользоваться ещё и устным вариантом: узнать о количестве жильцов через участкового.

Читайте также:  Образец заявления на приватизацию квартиры: как написать и подать бланк?

У них, как правило, есть эта информация. Здесь большую роль играет человеческий фактор, пойдет ли участковый вам навстречу, и поверит ли на слово, что вы собираетесь покупать квартиру, поэтому и интересуетесь прописанными в ней людьми.

Как узнать количество прописанных в квартире людей по адресу

При покупке вторичного жилья знать о наличии прописанных в квартире особенно важно. Проще всего сделать это через самого продавца – ведь это в его же интересах. Если же по каким-либо причинам собственник не предоставил такую информацию, можно самостоятельно сделать запрос в ЕГРП.

Этот документ является Единым реестром прав на недвижимость, и в нем отображаются все искомые сведения, касающиеся определенного жилья. При формировании запроса важно предоставить предварительный договор купли-продажи для подтверждения того, что вы являетесь покупателем. Цель обращения играет большую роль при ответе.

Как получить необходимую информацию о прописанных через интернет

Сеть интернет является самым современным способом получения любой информации. Однако когда дело касается количества и личностей, прописанных в квартире людей, такой способ может быть не слишком эффективным.

https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

Самым безопасным методом будет обращение на сайт Росреестра. При покупке недвижимости этот источник даст информацию об обременениях на искомую квартиру.

Также в Сети имеется множество специальных ресурсов, обещающих предоставить данные о зарегистрированных на жилой площади людях за определенную сумму денег.

Некоторые из них действительно имеют доступ к необходимым базам данных, но стоит помнить два ключевых момента:

  • Большинство таких ресурсов образовано мошенниками, пытающимися вытянуть из клиентов деньги и предоставляющих неверные данные.
  • По закону «О защите персональных данных» разглашение подобных сведений запрещено. Предоставление информации о количестве и личностях жильцов, прописанных по определенному адресу, допускается только собственнику или доверенному лицу при предоставлении подтверждающих документов.

Потому при возникновении необходимости получения данных о количестве прописанных в квартире людей лучше всего будет обратиться в паспортный стол или территориальный орган ФМС.

btf.su

Как узнать, кто прописан в квартире по адресу через интернет, и где получить справку о прописанных

Как проверить кто прописан в квартире — изучаем возможности интернета и госструктур

Не без оснований считается, что вторичное жильё более надёжно, чем новостройка, которая может не быть сдана либо даже обрушиться через некоторое время после возведения. Однако вторичный рынок недвижимости также таит в себе опасности. Одной их опасностей является приобретение квартиры, в которой постоянно прописаны жильцы.

Чем грозит покупка объекта с зарегистрированными лицами и можно ли заранее узнать, кто прописан в помещении через интернет?

Как узнать кто прописан в квартире на данный момент?

Постановкой граждан на регистрационный учёт занимаются органы ФМС через паспортные столы. Сведения о прописанных отражаются в домовой книге, в лицевом счёте и в поквартирной карточке. Для того чтобы узнать по адресу, какие лица прописаны в помещении, можно обратиться в следующие организации:

  • Орган ФМС.
  • Паспортный стол, который находится в ТСЖ, ЖЭУ или МФЦ.
  • Офис управляющей компании.
  • ЕГРП.

Сведения, содержащиеся в полученных выписках, можно сравнить с информацией из квитанций об оплате коммунальных услуг, где указывается количество прописанных граждан.

Процедура получения сведений о прописанных в различных государственных органах

Чтобы запросить информацию в паспортном столе, необходимо предоставить сотруднику удостоверяющий личность документ и подготовить заявление на выдачу справки о прописанных (выписки из домовой книги), в которой перечислены все зарегистрированные на площади лица. Желательно запрашивать расширенную, архивную, выписку, отражающую данные обо всех лицах, которые когда-либо проживали на данной площади, а также сведения о причинах выписки.

  1. Возникла проблема? Позвоните юристу:
  2. Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23
  3. При этом необходимо помнить, что указанную справку имеют право получить только собственник жилья и зарегистрированные по данному адресу лица.
  4. Если владелец квартиры не может явиться в паспортный стол, то следует оформить доверенность в нотариальной конторе.
  5. Другой способ получения нужных сведений – обращение в ФМС. Чтобы узнать по адресу, кто зарегистрирован в квартире, через данную организацию, следует:
  1. Предоставить в территориальный орган паспорт и заявление-запрос. Оплачивать государственную пошлину не нужно.
  2. В срок, не превышающий месяца, получить справку.

Поскольку разглашать информацию о гражданах без их согласия закон запрещает, сотрудник миграционной службы до того, как выдать документ заявителю, должен направить запрос по указанному адресу. В запросе содержится информация о наличии заявления и о целях его подачи. Лица, зарегистрированные на площади, должны дать позволение на предоставление сведений о них.

Третий вариант – обращение в офис управляющей компании. Для получения справки собственник должен обратиться к лицу, ведущему приём жильцов, и, предоставив паспорт, сделать соответствующий запрос.

Кроме того если речь идёт о покупателе, то он имеет право запросить справку в ЕГРП на факт наличия обременений квартиры правами третьих лиц. Таким образом, можно проверить, не приобретал ли в своё время нынешний продавец площадь вместе с жильцами, которые до сих пор сохранили право на проживание в данном помещении.

Выписку можно заказать в Росреестре или в МФЦ без личного присутствия хозяина квартиры.

Вам нужно знать, как прописаться в неприватизированной квартире. Самое важно в нашей статье о прописке в объектах государственного жилого фонда.Информация о том, как выписать человека из квартиры после смерти здесь. Оформление выписки не займёт много времени при таких обстоятельствах.

Возможно ли получить сведения о прописанных онлайн?

Многие приобретатели вторичной недвижимости хотят проверить, кто прописан в квартире онлайн. В Сети имеются платные ресурсы справочного характера, которые обладают доступом к разным базам данных.

Но мы не станем их советовать нашим посетителям, так как в силу запрета на предоставление информации о зарегистрированных лицах без присутствия либо нотариально заверенного согласия собственника такие сведения не могут признаваться достоверными и полученными законным способом.

Обременениях на квартиру можно узнать на сайте Росреестра.

Насколько важно знать, кто прописан в жилом помещении

Обычно узнать о том сколько человек прописано в квартире, стараются покупатели недвижимости перед сделкой. Случается, что собственник жилья просто не знает о жильцах, прописанных на его квадратных метрах. Это возможно, если перед покупкой не была проведена проверка объекта на юридическую чистоту.

Право на проживание в помещении при смене владельца сохраняют:

  1. Осужденные к реальному лишению свободы. которые были временно выписаны. Они вправе вновь зарегистрироваться после освобождения.
  2. Лица, выписанные в связи с прохождением военной службы. Они также имеет право вновь зарегистрироваться по возвращению.
  3. Граждане, ранее прописанные в квартире, но впоследствии признанные безвестно отсутствующими. В случае появления они возвращают себе все права на площадь.
  4. Несовершеннолетние. которые временно находятся в воспитательных организациях.
  5. Пожилые граждане. которые были помещены в специализированные дома.
  6. Лица, проходящие лечение в психоневрологическом учреждении .

Некоторые покупатели осознанно приобретают жильё с зарегистрированными лицами, то есть с обременением, так как такое жильё реализуется по значительно более низкой стоимости, чем рыночная.

Выписку можно заказать в МФЦ без присутствия собственника.

В данной ситуации у нового собственника имеется только одна возможность снять с регистрационного учёта проживающих – через суд, причём выписать человека можно и без его присутствия. Однако имеют место обстоятельства, когда снятие с учёта оказывается затруднительным.

  1. В квартире прописаны несовершеннолетние лица. Можно ли выписать ребёнка из квартиры, если он не собственник подробнее тут .
  2. На площади зарегистрирован гражданин. который в своё время отказался от приватизации квартиры. Это значит, что он обменял право собственности на право пожизненного проживания.
  3. Лицо получило право пользования квартирой в результате завещательного отказа.
  4. Граждане и их родственники. прописанные на площади, являются членами ЖК.
  5. Лицом заключён договор ренты. в котором обговорено право пользования данным объектом.
  6. Гражданин является ссудополучателем. согласно соглашению о безвозмездном пользовании квартирой.
  7. Прописанный гражданин признан недееспособным .

В определённых ситуациях судья может отсрочить выписку, предоставив зарегистрированному время для поиска нового места проживания.

Если суд удовлетворил просьбу о снятии с учёта, владелец квартиры должен предоставить в паспортный стол решение, на основании которого проживающих выпишут из жилого помещения. Какие документы нужны, чтобы выписать человека через суд мы уже писали в одной из предыдущих статей.

Нередки ситуации, когда уже выписанные граждане продолжают проживать в чужой квартире. В таком случае собственнику придётся обращаться к судебным приставам с прошением о принудительном выселении.

Если у прописанного лица, помимо права пользования, имеется право собственности на часть проданной квартиры, он вправе обратиться в суд с иском о признании сделки купли-продажи недействительной.На практике для нового владельца это означает потерю денег и площади.

Итак, получить информацию о прописанных в квартире может только собственник или один из жильцов, зарегистрированных по этому адресу. Получить справку о прописанных онлайн не удастся.

Если вы покупатель, то перед покупкой недвижимости на вторичном рынке следует тщательно проверить её юридическую чистоту.

Зарегистрированных лиц можно выписать исключительно через суд, при этом возникают ситуации, когда это оказывается проблематично.

Предпочтительней заранее обратиться в паспортный стол за информацией, чем впоследствии обращаться за судебной защитой своих прав, которая неизбежно повлечёт трату времени и средств.

  • Если у Вас есть вопросы по определению зарегистрированных в квартире лиц, обратитесь к нашему юрист-консультанту.
  • Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:
  • Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)
  • Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!

Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует.

30.01.2016 в 15:41

Здравствуйте!Как узнать прописана ли я в данной квартире или нет?Дело в том что 10 лет назад,если не больше мама продает квартиру,где прописаны несовершеннолетние дети.Дети вместе с риелтором едут отказываться от квартиры,то есть ставят подпись..Дети ничего не понимали в этом поэтому подписали какие то документы.

В итоге все были выписаны и квартира была продана.Все остались без прописки.Спустя несколько лет старший брат прописывается у своего отца,но в паспортном столе потребовали справку о снятии с регистрации со старого адреса.Брат едет по бывшему месту жительства в паспортный стол и там говорят,что он до сих пор прописан по старому адресу и никто его не выписывал.

А тот сотрудник который принимал документы в паспортном столе никогда и не работал.Сотрудник в пасп.столе сказала,что не нужно выписываться и квартиру можно вернуть,так как ее продали незаконно!Но по своей глупости брат все-таки выписался из квартиры.Можно ли узнать прописаны ли остальные дети там…хотя много лет уже прошло.

Есть информация что квартира продана несколько раз,а тот риэлтор сидит в тюрьме.Спасибо!

04.03.2016 в 22:05

Нормально, сами пишут что информацию предоставляют только собственникам или прописанным в квартире и тут же, что прежде чем покупать «Предпочтительней заранее обратиться в паспортный стол за информацией», А если человек умер,то как узнать кто еще прописан ?

Источник: https://basel-realty.ru/raznoe/gde-uznat-kto-propisan-v-kvartire-skolko-chelovek-zaregistrirovano-v-kvartire-a-takzhe-kak-i-gde-mozhno-poluchit-dannye-o-kolichestve-lyudej-besplatno.html

Ссылка на основную публикацию